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出租房屋承包租赁合同范文6篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,并就相关租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________。
2.乙方承租该房屋的用途为居住及商业用途。乙方保证在租赁期内,不会将房屋用于非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。租金总额为____元,租金支付方式为每____个月支付一次。
2.乙方需在每个租金支付期开始前____天内将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋修缮及保养
1.乙方应合理使用房屋,因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.甲方在交付房屋前,应对房屋进行必要的修缮,确保其符合居住或商业使用的要求。
3.租赁期内,如房屋出现非乙方使用不当造成的损坏,甲方应及时修缮。
五、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付____元作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事非法活动,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、其他事项
1.租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋(以下简称“租赁物”)的租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成如下协议:
一、租赁物描述
1.租赁物位于____________________(详细地址)。
2.租赁物的面积为______平方米。
3.租赁物包括主要结构为____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月提出续租请求并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金为每月______元人民币,每年共计______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付,每逾期一日,需支付租金总额百分之______的违约金。
3.乙方需在租赁期开始前支付押金______元人民币。租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,负责租赁物的维修和保养。除因乙方过错造成的损坏外,由甲方负责修理并承担费用。
3.甲方应尊重乙方的使用权,不得干涉乙方的合法使用。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并保证合法使用。
2.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。
3.乙方应合理使用租赁物,如因乙方使用不当造成租赁物损坏,应负责修复并承担费用。
4.乙方在租赁期内不得擅自改变
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