房租费交了突然不搬了可以退吗没有合同6篇.docx

房租费交了突然不搬了可以退吗没有合同6篇

篇1

关于房租费交了突然不搬是否可退问题协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、背景概述

乙方于租赁期内交付了房租费用，但随后决定不继续居住并搬离房屋。双方未签订书面租赁合同，现就乙方已付房租费用的退还问题产生争议。为明确双方权益，特制定本协议。

二、协议内容

1.乙方已付房租费用确认：甲乙双方确认乙方已按时足额支付房租费用至____年__月__日。

2.退房通知与原因：乙方应提前通知甲方其不继续居住并搬离房屋的决定，并说明具体原因。乙方需确保通知时间合理，以便甲方有足够时间寻找新的租客或进行其他安排。

3.房屋状况检查：在乙方搬离前，双方应对房屋状况进行检查，确保房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.房租退还原则：

（1）如乙方按时搬离并履行相关义务，甲方应在合理期限内退还乙方已付但未使用的房租费用。具体退费金额及方式由双方协商确定。

（2）若乙方存在违约行为，如未提前通知甲方或损坏房屋设施等，甲方有权扣除相应费用后，再将剩余房租退还给乙方。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.争议解决：如甲乙双方就本协议内容产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

三、具体条款

1.乙方应提前至少__日通知甲方其搬离决定，并确保房屋及设施完好无损。

2.甲方应在收到乙方搬离通知后，双方共同确认房屋状况，并签署书面确认文件。

3.乙方搬离时，甲方应在__个工作日内完成房租退还。

4.若乙方存在违约行为，甲方有权从应退还给乙方的房租中扣除相应费用。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的各项条款均应符合相关法律法规的规定。如遇法律法规变更，双方应依照新的法律法规执行。

7.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议应当采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

篇2

关于房租费交了突然不搬是否可退问题协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、背景概述

乙方于租赁期内交付了房租费用，但随后决定不继续居住并搬离房屋。在此情况下，关于乙方已交房租的退还问题，双方产生争议。为明确双方权益，经友好协商，特制定本协议。

二、协议内容

1.乙方已交房租情况

乙方在租赁期间内向甲方支付了房租费用，具体金额、支付时间等信息已核实无误。

2.乙方搬离原因及通知时间

乙方因_____________原因，决定终止租赁，并已于____年__月__日向甲方发出搬离通知。

3.房屋状况及验收

乙方搬离时，房屋应保持良好的状态，并经甲方验收确认。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.房租退还原则

（1）如乙方在租赁期内提前搬离，甲方有权根据合同约定扣除相应费用；

（2）甲方应根据乙方实际居住时间计算应退房租费用；

（3）乙方已产生的水电费、物业费、网络费等费用应结算清楚；

（4）如乙方存在违约行为，甲方有权依照合同约定扣除违约金。

5.房租退还流程

（1）乙方提交书面申请及相关证明材料；

（2）甲方审核材料并确认房屋状况；

（3）双方结算费用，包括已产生的水电费、物业费、网络费等；

（4）甲方在确认无误后，退还乙方剩余房租费用。

6.争议解决方式

如双方在执行本协议过程中产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、特别说明

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

四、签署

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

五、附件

1.