商铺租赁合同范本怎么写6篇.docx

商铺租赁合同范本怎么写6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的平面图及其四至见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，不得储存危险品和其他违禁品。

五、商铺的交付和返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺及其设施恢复原状并清洁干净后返还给甲方。

3.如乙方未按照约定返还商铺，甲方有权从押金中扣除相关费用，并依法要求乙方赔偿损失。

六、押金及其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因造成拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.合同终止或提前解除后，在乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方有欠款，甲方有权在押金中扣除。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。如因甲方违约导致合同解除，应双倍退还押金。

八、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年/每季度支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、商铺的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的卫生、安全。

4.乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.