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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托书范本(2024版)

本合同目录一览

1.物业委托概述

1.1物业委托人

1.2物业受托人

1.3物业范围与地址

1.4委托期限

2.物业托管事项

2.1物业维护与管理

2.1.1设施设备维护

2.1.2环境卫生管理

2.1.3安全保障工作

2.2物业服务费用

2.2.1管理费

2.2.2维修基金

2.2.3其他费用

2.3物业租赁与管理

2.3.1租赁合同签订

2.3.2租金收缴与管理

2.3.3租赁合同终止与续约

3.双方权利与义务

3.1委托人的权利与义务

3.1.1支付费用

3.1.2遵守物业管理规定

3.1.3配合物业管理工作

3.2受托人的权利与义务

3.2.1提供专业管理服务

3.2.2定期报告物业状况

3.2.3按约定使用物业服务费用

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更内容

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止原因

4.2.2终止程序

4.2.3终止后的处理事项

5.违约责任

5.1委托人的违约责任

5.2受托人的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交第三方调解

6.3法律途径解决

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同解除条件

8.其他约定

8.1物业保险

8.2突发事件处理

8.3信息安全与隐私保护

9.附件

9.1物业现状清单

9.2物业管理制度

9.3相关法律法规

10.签署日期与地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.双方签字栏

11.1委托人签字

11.2受托人签字

12.见证人（如有）签字

12.1见证人签字

13.合同附件（如有）

14.合同正本与副本说明

14.1正本份数

14.2副本份数

14.3副本使用说明

第一部分：合同如下：

第一条物业委托概述

1.1物业委托人

1.2物业受托人

1.3物业范围与地址

物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。物业地址为【】。

1.4委托期限

委托期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第二条物业托管事项

2.1物业维护与管理

2.1.1设施设备维护

乙方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备处于良好运行状态。

2.1.2环境卫生管理

乙方负责物业的环境卫生，保持公共区域整洁，并提供垃圾分类、清运等服务。

2.1.3安全保障工作

乙方负责物业的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保物业的安全。

2.2物业服务费用

2.2.1管理费

管理费为每月每平方米【】元，按建筑面积计算，每季度支付一次。

2.2.2维修基金

维修基金为物业价值的【】%，由甲方一次性支付给乙方，用于物业的维修保养。

2.2.3其他费用

其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由甲方按时支付。

2.3物业租赁与管理

2.3.1租赁合同签订

乙方负责物业的租赁工作，与租户签订租赁合同，并确保租赁合同符合国家法律法规。

2.3.2租金收缴与管理

乙方负责租金的收缴与管理，确保租金的及时、足额收取。

2.3.3租赁合同终止与续约

租赁合同终止或续约事宜，由乙方与租户协商办理，并提前【】天通知甲方。

第三条双方权利与义务

3.1委托人的权利与义务

3.1.1支付费用

甲方应当按照约定及时支付物业服务费用、维修基金及其他相关费用。

3.1.2遵守物业管理规定

甲方应当遵守物业的管理规定，配合乙方的管理工作。

3.1.3配合物业管理工作

甲方应当配合乙方的物业管理工作，提供必要的协助和支持。

3.2受托人的权利与义务

3.2.1提供专业管理服务

乙方应当按照约定提供专业的物业托管服务，确保物业的正常运行。

3.2.2定期报告物业状况

乙方应当定期向甲方报告物业的运行状况，及时告知甲方物业的重要信息。

3.2.3按约定使用物业服务费用

乙方应当按照约定合理使用物业服务费用，不得挪作他用。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更内容

合同变更内容应当由双方协商一致，并书面确认。

4.1.2变更程序

合同变更程序分为：提出变更请求、协商确认、签署变更协议、备案等步骤。

4.2合同终止

4.2.1终止原因

合同终止原因包括但不限于：委托期限届满、双方协商一致、法律法规规定等。

4.2.2终止程序

合同终止