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国家版房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式：[租金支付方式]（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.乙方应在每次支付租金前主动与甲方协商并支付相应的租金及水电费等附加费用。乙方逾期支付租金的，应按照未支付租金的百分之X向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水费、电费等费用。逾期未缴的，甲方有权从押金中扣除相应费用并收取滞纳金。

3.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常维护和保养，并保证房屋的整洁和卫生。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）。

2.租赁期满，乙方如未损坏房屋结构、设施，并结清所有费用，甲方应退还押金。如乙方造成损失或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）欠缴租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

3.合同期满或提前终止，乙方应在规定时间内搬离并返还房屋给甲方。否则，甲方有权采取法律手段予以收回房屋并追究乙方的违约责任。

七、违约责任

甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]元）。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

4.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

5.租金支付方式：[租金支付方式描述]。乙方应按期支付，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

6.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变其结构、外观及用途。

7.乙方在使用租赁房屋过程中，应注意维护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复。

8.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复至原状（正常磨损除外），并办理移交手续。

五、押金

9.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）。

10.押金在租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约情况，甲方应全额退还。

六、甲乙双方的权利和义务

11.甲方的权利和义务：

（1）按约定时间向乙方交付租赁房屋；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋；

（3）负责租赁房屋的维修和保养（除乙方责任造成外）。

12.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用租赁房屋；

（3）对租赁房屋进行日常维护和管理。

七、合同的解除和终止

13.甲乙双方可协商解除本合