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金融合同以房抵债协议7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因个人原因无法按期偿还债务，乙方同意接受甲方以其房产作为抵押物，以抵消部分债务。为明确双方权益，达成以下协议条款：

一、协议目的

甲方因个人原因无法按期偿还债务，为履行还款义务，同意将其所拥有的房产作为抵押物，以抵消部分债务。乙方同意接受房产抵押，以实现其债权。

二、房产抵押信息

房产地址：________________

产权证明文件：________________（包括但不限于房产证、土地证等）

产权人：________________（如为共有财产，需注明共有人及份额）

房产评估价值：________________元

三、债务信息

债务总额：________________元

已偿还部分：________________元

剩余债务：________________元

以房抵债金额：不超过房产评估价值的____%。具体金额根据双方协商确定。

四、协议条款

1.甲方保证对所抵押房产拥有合法、完整的所有权，无任何限制转让或妨碍抵押权实现的情形。

2.乙方应在本协议签订后____日内完成房产抵押登记手续。

3.甲方同意在债务未全部清偿前，不得将抵押房产出售、转让、再抵押等。如有此类行为，需提前征得乙方同意。

4.乙方有权在甲方无法按期偿还债务时，依法处置抵押房产以实现其债权。

5.以房抵债的金额不足以覆盖全部债务时，甲方仍需承担剩余债务的偿还责任。

6.甲方应按时支付与抵押房产相关的税费、维修费等费用，确保抵押房产的价值不受影响。

7.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

8.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方如未按本协议约定办理房产抵押登记手续，应承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在乙方实现全部债权或双方协商一致解除协议时终止。

2.甲方在清偿全部债务后，乙方应协助办理抵押房产的注销登记手续。

七、其他约定

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就甲方通过房产抵押方式收取乙方债务清偿事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意以房产抵押方式实现债务清偿，即乙方以其所拥有的房产作为抵押物，作为未能按时偿还债务的保障。在债务全部或部分未清偿时，甲方有权按照本协议对抵押房产进行处置以实现其债权。

二、债务确认与清偿方式

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（在此列出具体债务明细，如借款本金、利息、违约金等）

2.乙方同意将其所拥有的房产（具体地址、面积、产权情况等）抵押给甲方，作为上述债务的担保。

3.在乙方未能按时清偿债务时，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、房产抵押条款

1.乙方应保证抵押房产的权属清晰，不存在权属纠纷。

2.乙方应在本协议签订后XX日内办理房产抵押登记手续。

3.抵押房产的保管、维护、管理、税费缴纳等责任由乙方承担。

4.抵押房产的处置权在债务全部清偿前属于甲方。

四、债务清偿安排

1.乙方应按照约定的期限和方式偿还债务。

2.如乙方未能按时偿还债务，甲方有权依法处置抵押房产。

3.处置抵押房产所得款项首先用于清偿乙方所欠甲方的债务，如有剩余则退还给乙方。

4.若处置抵押房产所得款项不足以清偿债务，甲方有权继续向乙方追索。

五、违约责任