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安置区房东直租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于________________（地址）的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该物业。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议条款，甲方有权从押金中扣除相应的损失。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证租赁物业在交付乙方使用时处于良好、适宜居住的状态。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.3租赁期间，租赁物业的非人为损坏由甲方负责修缮。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

7.2违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物业详细信息

（此处附上租赁物业的详细描述，包括但不限于位置、面积、结构、设施等）

（本协议书结束）