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商用楼出租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用楼出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用楼出租给乙方使用，商用楼位于____________________（具体地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商用楼，乙方应如期交还；如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为_____元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。首次租金乙方应于租赁期起始日之前支付；以后每次租金支付应在到期前_____天支付。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_____元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据情况进行相应扣除。

五、商用楼的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商用楼，不得擅自改变商用楼的用途。

2.乙方应合理使用商用楼及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责商用楼主体结构的维修，乙方负责装修及附属设施的维修。

六、转让与转租

1.租赁期内，乙方不得将商用楼转租给第三方。

2.租赁期内，如乙方需要转让承租权，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商用楼用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内损坏商用楼或附属设施未予修复的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致商用楼损坏或无法正常使用的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、台风等自然灾害以及政府行为等。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商用楼出租给乙方使用，对有关事宜达成协议如下：

一、租赁物业描述

1.甲方出租的商用楼位于____________________（地址）。

2.租赁物业的具体范围为____________________（详细描述）。

3.租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。首期租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方有义务保持