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深圳市不动产登记中心抵押合同6篇

篇1

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电话：_____________________________

乙方（抵押人）：___________________

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鉴于乙方拥有特定不动产，并同意将其抵押给甲方，以作为借款人履行债务的担保。甲方同意接受乙方的抵押，并承诺在借款人违约时，依法行使抵押权。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物位于_____________________。

2.抵押物的详细情况包括但不限于土地面积、房屋结构、产权情况等，详见本合同附件《抵押物清单》。

二、抵押目的及担保债务

1.本抵押合同旨在保障甲方作为抵押权人的权益，确保借款人按时履行债务。

2.乙方应按照借款合同的约定，确保借款人按时偿还债务。如借款人未能按时偿还债务，甲方有权依法行使抵押权。

三、抵押期限

1.本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至借款人偿还全部债务并支付完毕所有费用止。

2.如借款期限延长，需双方协商一致并办理相关手续。

四、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.乙方应将保险单据及相关文件交由甲方保管。

3.如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定处理。

五、抵押物的管理与处分

1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

2.在借款期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

3.如借款人违约，甲方有权依法处分抵押物以实现其抵押权。

六、权利义务

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，确保本合同的履行。

2.甲方有权监督乙方对抵押物的管理情况，乙方应积极配合。

3.乙方有权在借款期限内按照约定使用抵押物。

4.甲方在借款人违约时，有权依法行使抵押权，乙方不得阻碍。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于甲方拥有合法、有效的房产，现甲方同意将其房产抵押给乙方，作为特定债务的担保。经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于深圳市____________区，具体地址：_________________________。

2.抵押物建筑面积：______平方米，产权证号：____________。

3.抵押物的所有权及使用权属于甲方，甲方对其拥有完全的处分权。

二、抵押目的与债务条款

1.甲方因借款目的将抵押物抵押给乙方，借款总额为人民币______元整（￥______）。

2.债务履行期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及还款方式按照双方签署的借款合同约定执行。

三、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元整（￥______）。若发生变卖或拍卖，其价值按市场价格确定。

四、抵押权的设立与登记

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方在办理相关登记手续后取得抵押权。

2.甲方应协助乙方办理不动产抵押登记手续，并承担相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

2.乙方对抵押物享有优先受偿权，在债务未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

3.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.乙方应妥善保管抵押物相关证件，保障抵押物的安全。

六、抵押物保险

1.甲方应对抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.乙方有权要求甲方提供保险单正本并作为本合同的附件。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方。

七、违约与争议解决

1.若