装修项目管理与物业综合服务合同2024版.doc

装修项目管理与物业综合服务合同2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所用术语解释

第二条装修项目管理

2.1项目管理范围

2.2项目管理职责

2.3项目管理流程

第三条物业综合服务

3.1服务内容

3.2服务标准和质量

3.3服务时间

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条合同的履行与验收

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3验收标准和程序

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条甲方权利和利益

11.1甲方权利

11.2甲方利益

第十二条乙方权利和利益

12.1乙方权利

12.2乙方利益

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________

1.3合同中所用术语解释：

1.3.1装修项目：指甲方委托乙方进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。

1.3.2项目管理：指乙方对装修项目进行的全面协调、管理、监督和控制。

1.3.3物业综合服务：指乙方提供的包括物业维护、清洁、安全、绿化等服务。

第二条装修项目管理

2.1项目管理范围：包括但不仅限于装修设计的制定、施工的安排与监督、材料的采购与检验、工程进度的控制、质量的检查、安全的管理、验收和交付等。

2.2项目管理职责：

2.2.1乙方应按照合同约定和甲方的要求，对装修项目进行全面、严格的管理，确保项目顺利进行。

2.2.2乙方应确保项目管理团队具备相应的专业知识和技能，对项目进行有效协调和控制。

2.2.3乙方应及时向甲方报告项目管理的情况和问题，并按照甲方的要求进行整改。

2.3项目管理流程：

2.3.1乙方根据甲方的需求和合同约定，制定项目管理计划，并提交甲方审批。

2.3.2乙方按照项目管理计划，组织和管理项目的实施，确保项目按期完成。

2.3.3乙方对项目进行定期检查和评估，对存在的问题及时进行整改，确保项目质量。

第三条物业综合服务

3.1服务内容：包括但不仅限于物业维护、清洁、安全、绿化、维修等。

3.2服务标准和质量：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高品质的物业综合服务。

3.3服务时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。

第四条合同价格与支付

4.1合同总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

4.2支付方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方。

4.3支付时间表：

4.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%。

4.3.2装修项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价的60%。

4.3.3乙方提供完整的物业综合服务后，甲方支付乙方合同总价的10%。

第五条合同的履行与验收

5.1甲方义务：

5.1.1提供装修项目的场地、设施、资料等，确保项目顺利进行。

5.1.2按照合同约定支付乙方费用，并履行合同的其他义务。

5.2乙方义务：

5.2.1按照合同约定和甲方的要求，全面履行项目管理职责，确保项目质量。

5.2.2按照合同约定，提供物业综合服务，确保服务质量。

5.3验收标准和程序：

5.3.1装修项目验收标准：按照国家和行业的相关标准进行验收。

5.3.2装修项目验收程序：甲方、乙方共同进行验收，形成验收报告，确认验收合格。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

6.1.2甲方迟延支付价款的，应按照迟延支付部分金额的日千分之五支付滞纳金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

6.2.2乙方未按照约定提供服务的，应按照未提供服务部分金额的日千分之五支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1