商铺租赁合同通用范本5篇.docx

商铺租赁合同通用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________（详细地址）。商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或转借给第三方。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元人民币（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应交付商铺时确保商铺处于良好的使用状态。

3.甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

4.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定使用商铺，按时支付租金和滞纳金。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并负责商铺的日常管理和维护。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满后应将商铺恢复原状并返还给甲方。

5.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还商铺。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。

3.如因乙方的违法行为导致租赁合同解除，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区/县______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方所规定的经营范围和经营类别进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的