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房地产合作开发协议7篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________（以下简称乙方）

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方对位于______（具体位置）的房地产项目拥有共同的兴趣和开发目标，经友好协商，决定共同进行房地产开发。为明确双方的合作内容、权利义务等，达成如下协议：

一、合作宗旨

双方本着平等互利、风险共担、合作共赢的原则，共同进行房地产开发。充分发挥各自的优势和资源，共同推进项目进展，实现项目的商业价值和社会效益。

二、合作项目和范围

本次合作项目和范围为位于______的房地产项目。该项目占地面积______平方米，规划用途为______，具体合作内容包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、销售等方面。

三、合作模式

本次合作模式为合资开发。甲方出资______%，乙方出资______%，共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。双方按照出资比例共享利润，共担风险。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）负责提供项目用地，并办理相关土地手续；

（2）协助乙方办理项目立项、规划、建设等手续；

（3）按照出资比例享有项目利润，承担相应风险；

（4）参与项目管理，共同决策。

2.乙方权利和义务：

（1）负责项目的规划、设计、建设施工等工作；

（2）负责项目的市场推广、销售等事宜；

（3）按照出资比例享有项目利润，承担相应风险；

（4）参与项目管理，共同决策。

五、项目管理和决策机制

1.双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理和决策。项目管理部由双方共同派人组成，设立总经理一名，由双方轮任。

2.重大决策需经双方共同商议决定，包括但不限于项目规划、建设方案、资金使用等。

3.项目管理部应定期召开例会，报告项目进展情况，解决合作中出现的问题。

六、资金管理和使用

1.项目所需资金由项目公司负责筹集，双方按照出资比例承担相应的资金费用。

2.资金使用应经过双方共同审批，确保资金使用的合理性和安全性。

3.双方应按时履行出资义务，确保项目的正常进行。

七、利润分配和亏损承担

项目利润按照双方出资比例进行分配。项目亏损由双方按照出资比例共同承担。

八、合同期限和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期后，经双方协商一致，可以续签。合同期间，任何一方不得单方终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

九、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方：________________（以下简称乙方）

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项及目的

双方共同合作开发位于____________的房地产项目。本次合作旨在充分利用双方资源，共同实现项目的经济效益和社会效益。

二、合作期限及阶段划分

本次合作期限为______年，自协议签订之日起计算。项目分为以下阶段：前期准备阶段、项目开发阶段、销售阶段及