名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇.docxVIP

名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，双方实际交易目的并非真实的房屋买卖，而是作为担保交易，为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房产位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋权属证明编号为______。

第二条交易目的与实质

双方明确，本次交易名为买卖，实为担保。双方不涉及真实的房屋所有权转移，买受人乙方支付价款后并不实际获得该房产的所有权。

第三条价款及支付方式

乙方应支付担保价款人民币______元（大写______元整）。支付方式为______，支付时间为本合同签订之日起______日内。

第四条担保物及其相关权利义戓归属

该房产的所有权和使甪权仍归甲方所有，乙方不取得所有权和处分权。与房产相关的其他权利（包括但不限于租赁权、抵押权等）亦维持不变。本合同仅为双方担保关系的证明。

第五条双方声明与承诺

1.甲方声明该房产不存在权属纠纷及其他影响本次交易的情形。

2.乙方声明其支付担保价款的资金来源合法，并承诺不擅自处分该房产。

3.双方共同承诺，本次交易仅限于担保目的，不得有违反法律法规的行为。

第六条保证与担保措施

为确保本合同项下的义务履行，甲方（或第三方）应提供如下担保措施：____________。（具体约定保证方式和担保物）

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：____________（列举可解除合同的情况）。

2.合同解除或终止后，双方应依据法律规定和合同约定处理相关事宜。

第八条违约责任及纠纷解决方式

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。纠纷解决方式为：友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

双方同意对本次交易涉及的商业秘密及其他不应公开的信息予以保密。未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关信息。保密义务在本合同终止后依然有效。

第十条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方基于真实意愿，经过友好协商，签订本协议，就名为买卖实为担保的房屋买卖事宜达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋位于______________________，房屋类型为______，建筑面积______平方米。甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

二、买卖实为担保说明

双方确认，本次房屋交易实质上是一种担保行为，乙方购买甲方的房屋并非出于获取房屋所有权的目的，而是作为对甲方履行其他债务或约定的担保。双方明确本次交易的所有行为均以此目的为依据。

三、房屋买卖价款及支付方式

鉴于本次交易的实质为担保行为，双方约定房屋买卖价款为人民币________元整（￥______元）。乙方应在协议签订后______日内支付该款项至甲方指定账户。

四、房屋交付及产权登记

由于本次交易为担保性质，甲方在收到购房款后，保留房屋产权，不办理产权过户手续。乙方仅享有使用权和收益权，不享有房屋所有权。甲方在担保事项完成后，有权要求乙方返还房屋。

五、担保事项及履行期