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模范公寓评选方案

一、背景概述

为落实国家住房租赁政策，推动住房租赁市场健康有序发展，各地开始采取多种措施规范房屋租赁市场，其中之一是评选和表扬模范公寓。模范公寓是指符合一定标准、服务优质、居住环境良好、租赁合同明晰并得到租户认可的租赁房源。模范公寓评选旨在鼓励规范房屋租赁市场，提高房东、租户的租赁信心和遵守租赁规范的意识。

二、评选标准

1.房屋质量

模范公寓需要具备房屋基本的安全、健康、舒适等条件，其中包括以下方面的内容：

房屋结构安全、没有严重漏水、开裂、老化等问题；

卫生间、厨房、浴室等生活区域干净整洁，无明显异味；

装修完好、环保、风格协调；

通风良好，居住空气质量合格。

2.服务质量

模范公寓需要提供一系列的服务，确保租户在居住期间享受便捷、舒适的生活条件。

严格按官方标准检查房源质量，并提供完善的售后服务；

及时处理租户提出的投诉和建议；

制定租约规定和常用规定，对照执行和关注售后问题，出租过程中让客户满意和安心。

3.物业设施

模范公寓需要配备齐全的日常生活所需物品，确保租户在居住期间的舒适度和便捷性。

提供一定品质和数量的家电家具（如洗衣机/冰箱/电视/空调等基本配备）；

配备网络、电视、电话等常见的通讯设施；

绿化植物、良好的照明设施和安全用品（如灭火器、烟雾探测器、二氧化碳探测器等）；

4.合规合法

模范公寓需要租赁合同、租赁账单、租赁押金等在法律法规