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合法有限的商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方所拥有的商铺租赁给乙方使用等事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。商铺产权清晰，证件齐全。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付年租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年）的方式向甲方支付租金。租金到期前______天，乙方应支付下一期租金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.押金在租赁期满后，甲方在确认乙方无拖欠费用等情况下无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保商铺的合法出租。

3.甲方应确保商铺的设施设备正常运行，对商铺进行必要的维修和保养。

4.甲方应对商铺的安全负责，确保商铺符合消防安全要求。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方并获得同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

4.乙方应注意商铺的安全使用，发现安全隐患应及时通知甲方。

第七条合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同并不退还押金：

（1）乙方擅自转租、转让商铺；

（2）乙方逾期支付租金超过______天；

（3）乙方严重违反商场管理规定或国家法律法规；等等等......

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，有权对其所拥有的商铺进行出租，现同意将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守国家法律法规和本合同规定，合法经营并按时支付租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：____________，商铺面积：_________平方米。乙方对商铺的地理位置、空间布局及设施设备状况均已充分了解并认可。乙方承诺将商铺仅用于合同约定的经营范围内，严禁挪作他用。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。合同期满后自动终止。

2.商铺用途为乙方合法经营使用，具体经营范围以工商部门核准为准。严禁违法经营。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币______元整（大写：_________元整）。乙方需在每个季度结束前一周内支付下一季度的租金。

2.甲方在收到租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。

四、押金及支付方式

本合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）。押金作为乙方履行本合同之保证。合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应在___日内全额退还押金。若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用后予以退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责商铺的正常维修和保养。除因自然灾害等不可抗力因素导致的损失外，其他损失均由甲方承担。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，须事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

六、合同变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除的，应提前___个月书面通知对方，经协商一致后，