转让合同土地批租协议书8篇.docx

转让合同土地批租协议书8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：【出让方全称】

统一社会信用代码：【统一社会信用代码】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【联系电话】

电子邮箱：【电子邮箱】

乙方（受让方）：【受让方全称】

统一社会信用代码：【统一社会信用代码】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【联系电话】

电子邮箱：【电子邮箱】

鉴于：甲方经法定程序获得批准出租一块土地使用权，土地位于【具体地点】，地块编号为【编号】，地块面积较大，具备开发利用价值；乙方有意受让该地块进行项目开发建设。根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就土地批租事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

该地块位于【具体地点】，地块编号为【编号】，土地面积为【面积】。土地使用权用途为【用途】。土地使用年限为【年限】。甲方已经取得相关土地审批手续，并保证乙方受让后能够顺利使用该地块。乙方受让后应按照相关法律法规的规定进行合法合规使用。

第二条转让价格及支付方式

转让价格为人民币【金额】，该价格包含了甲方对于该地块的全部权利与义务。支付方式分为一次性支付和分期付款两种方式，双方约定选择【具体支付方式】。如选择分期付款，应明确分期支付的期限和金额。乙方应按时支付款项，否则应承担违约责任。

第三条权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照协议约定的价格和条件进行土地转让；应确保该地块无争议、无抵押、无担保物权等负担；应协助乙方办理相关土地使用权手续等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权进行项目开发建设；应按照协议约定的价格和支付方式支付款项；应遵守相关法律法规的规定，合法合规使用土地等。

第四条违约责任及解决方式

如甲乙双方任何一方违反协议约定，应承担违约责任。如因违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应赔偿责任。对于争议解决方式，双方约定采用【具体方式】，如仲裁、诉讼等。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

第五条合同变更与解除

本合同一经签订，甲乙双方均应严格履行。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：联系电话：住址：邮政编码：营业执照号码（如有）：注册地址（如有）：

乙方（受让方）：身份证号码：联系电话：住址：邮政编码：营业执照号码（如有）：注册地址（如有）：

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，就甲方拥有合法使用权的土地转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、转让标的

甲方同意将其合法拥有的位于____________（详细地址）的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。该土地的具体面积、用途、四至边界等详见本合同附件的土地使用证及相关文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含该土地的所有权益和费用。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让登记手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理土地使用权转让登记手续。

2.甲乙双方应缴纳的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.甲方应提供办理土地使用权转让所需的所有文件和资料，并确保其真实性、合法性。如因甲方提供的文件资料不真实或不完整导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

四、土地交付及条件

1.在乙方支付完全部转让价款后______日内，甲方应将土地交付给乙方使用。

2.甲方应确保土地权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制权属的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担因此产生的全部损失。

3.土地交付时，甲方应同时交付土地使用证、规划许可证等相关文件。

五、土地使用约定

1.乙方应按照国家的法律法规和本合同的规定，合法使用土地。

2.乙方应按时缴纳土地使用费、税费等相关费用。

3.乙方在土地上建造的建筑物及其他设