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地产前融合同6篇

篇1

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方在房地产开发领域拥有良好的发展前景和稳定的收益能力，乙方愿意向甲方提供融资支持，为明确双方权益，特订立本合同。

一、融资目的和用途

本次融资目的为用于甲方地产项目的开发、建设和运营。未经乙方书面同意，甲方不得将融资款项挪作他用。

二、融资额度及支付方式

1.融资额度：乙方同意向甲方提供人民币______万元（大写：______元整）的融资额度。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方将在______个工作日内将融资款项支付至甲方指定账户。

三、融资期限

本次融资期限为______年，自乙方融资款项支付至甲方账户之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为______%，自乙方融资款项支付之日起计算。

2.还款方式：

（1）甲方应按季度向乙方支付利息；

（2）融资期限届满时，甲方应一次性偿还本金及最后一期利息。

五、担保措施

为保障乙方的权益，甲方需提供以下担保措施：

1.甲方以其所有的地产项目作为本次融资的抵押物；

2.甲方股东提供连带责任保证担保。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付利息或到期未偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并支付违约金；

2.若甲方违反本合同约定的用途使用融资款项，乙方有权要求甲方立即返还资金，并要求支付违约金；

3.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权时，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

七、其他约定事项

1.本合同项下产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、附则

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（融资方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

乙方（投资方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：______年______月______日于____________地点签署。

篇2

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方在房地产开发领域拥有良好的发展前景和稳定的收益能力，乙方愿意向甲方提供融资支持，为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在前融投资活动中的权利义务关系，保障双方合法权益，促进双方共同发展。

二、合同金额及用途

1.融资总额：乙方同意向甲方提供人民币________元整的融资款项。

2.用途：该融资款项用于甲方地产项目的开发、建设及运营等相关事宜。

三、融资期限

1.融资期限自本合同签署之日起至____年____月____日止。

2.如有需要，双方可协商延长融资期限。

四、利率及还款方式

1.利率：融资利率为年利率____%，自融资款项实际到账之日起计算。

2.还款方式：

（1）甲方应按约定时间向乙方支付融资款项的利息；

（2）融资期限届满时，甲方应一次性归还融资本金及最后一期利息。

五、担保措施

1.甲方应提供其合法拥有的地产项目作为本融资的担保；

2.甲方股东或实际控制人承担连带责任担保；

3.如甲方未能按时还款，乙方有权处置担保物以实现其债权。

六、双方权利义务

1.甲方应按时支付利息及归还本金；

2.甲方应确保乙方了解地产项目的运营情况，及时提供项目相关材料；

3.乙方应按约定提供融资款项；

4.双方应共同遵守国家法律法规，确保融资活动的合法性。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部款项并追究违约责任；

2.如因甲方原因导致乙方无法了解地产项目运营情况，乙方有权提前收回融资款项；

3.如因乙方原因导致未按约定提供融资款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同变更与解除

1.本合同一经签署，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除