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商品房买卖合同附件样本7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房达成意向,为明确双方权利义务,特制定本合同附件,作为《商品房买卖合同》的重要组成部分。
一、物业基本情况
1.物业名称:____________________
2.物业地址:____________________
3.房屋类型:____________________
4.建筑面积:____________________平方米
5.房屋结构:____________________
6.房屋套内面积:____________________平方米
7.其他相关设施:____________________
二、物业交易详情
1.房屋总价格:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.付款方式:一次性付款/按揭付款。
3.付款期限:签订本合同后XX日内支付首付款,余款在办理银行按揭时支付。
4.交房日期:自本合同签订之日起XX个月内交房。
三、物业权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方有权按照合同约定收取购房款项。
(2)甲方应确保所售房屋符合国家相关质量标准,并依法承担质量责任。
(3)甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
2.乙方权利与义务
(1)乙方有权要求甲方提供真实的房屋信息和相关证明文件。
(2)乙方应按照合同约定支付购房款项。
(3)乙方应按时办理房屋交接手续,并承担物业管理费用。
四、房屋质量与保修
1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准,并承担质量责任。若因房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
2.房屋保修期限及保修范围按照国家和地方有关规定执行。
五、违约责任
1.若甲方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若乙方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,甲方有权解除本合同。
六、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同附件与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
篇2
甲方(出卖人):___________________
乙方(买受人):___________________
鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议,为明确双方权益,特制定此附件作为《商品房买卖合同》的重要组成部分。
一、物业基本情况
1.物业地址:___________________
2.房屋类型:___________________
3.建筑面积:___________________
4.套内面积:___________________
5.房屋布局及房间功能:详见附图
二、房屋质量及装修标准
1.甲方保证交付的商品房符合国家和地方的质量标准。
2.房屋装修标准:详见附件《装修标准与材料清单》。
3.乙方验收时,应按照《房屋验收标准》进行,如有异议,应当在验收之日起七日内以书面形式提出。
三、付款方式及期限
1.乙方选择以下第____种付款方式:
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)贷款方式付款。
2.具体付款期限及金额详见《付款计划表》。
四、交付期限及条件
1.甲方应当在乙方付清全款后,办理商品房交付手续。
2.交付条件:商品房通过竣工验收,符合《商品房交付条件》。
五、违约责任
1.若甲方未按时交付房屋,应当按照延期天数支付违约金。
2.若乙方未按时付款,应当按照逾期天数支付违约金。
3.若因甲方原因导致合同解除,甲方应退还乙方已付房款并支付相应利息。
4.其他违约责任详见《违约责任条款》。
六、产权登记及物业管理
1.甲方应当在房屋交付后规定时间内办理商品房产权登记。
2.物业管理事宜按照《物业管理协议》执行。
七、保修及维修责任
1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任,保修期限及范围详见《保修责任条款》。
2.若因乙方使用不当造成损坏,由
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