铁塔基站租赁合同规范文本(2024年度).doc

铁塔基站租赁合同规范文本(2024年度)

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

2.租赁基站概述

2.1基站位置

2.2基站所有权

2.3基站现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.维修与保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3维修保养费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险受益人

6.3保险费用支付

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的处理

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1基站使用限制

12.2基站改造与扩建

12.3基站租赁合同的附件

13.签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同正本份数

14.附件

14.1基站租赁合同附件一

14.2基站租赁合同附件二

14.3基站租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及定义

1.1甲方名称：X电信有限公司

1.1甲方地址：省市区路号

1.2乙方名称：X铁塔有限公司

1.2乙方地址：省市区路号

第二条租赁基站概述

2.1基站位置：基站位于省市区地，具体坐标为

2.2基站所有权：基站的所有权归乙方所有，甲方拥有基站的使用权

2.3基站现状：基站现有设备清单详见附件一

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方，并协商达成一致

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次

4.3租金支付账户：租金应支付至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件二

第五条维修与保养

5.1甲方责任：甲方负责基站内设备的日常维护和保养，确保基站正常运行

5.2乙方责任：乙方负责基站基础设施的维修和保养，包括基站建筑、电力供应等

5.3维修保养费用承担：双方按照实际情况承担各自的责任和费用

第六条保险

6.1保险购买：乙方应购买包括但不限于基站财产保险、公共责任保险等保险，并将甲方列为共同受益人

6.2保险受益人：甲方和乙方均为保险合同的受益人

6.3保险费用支付：乙方承担保险费用的全部责任

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

7.2乙方违约：乙方未能按照约定提供基站或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

7.3违约赔偿：违约一方应向守约一方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的2倍

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2调解解决：协商不成时，双方同意向乙方所在地的人民调解委员会申请调解

8.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更：双方同意根据实际情况变更合同内容的，应书面签署变更协议，并经双方确认

9.2合同终止：本合同期满或双方同意提前终止合同的，合同即行终止

9.3合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照乙方要求迁出基站，并支付相关迁出费用

第十条保密条款

10.1保密信息：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等

10.2保密期限：保密信息自知悉之日起有效期为5年

10.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的2倍

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼

第十二条其他条款

12.1基站使用限制：甲方不得在基站内进行违法活动，不得影响基站的安全和正常运行

12.2基站改造与扩建：甲方如需对基站进行改造或扩建，应提前通知乙方，并经乙方同意

12.3基站租赁合同的附件：本合同附件包括基站设备清单、基站位置坐标、保险条款等

第十