餐饮业店铺买卖合同样本（2024年修订）.doc

餐饮业店铺买卖合同样本（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3店铺

1.4交易日

第二条店铺转让内容

2.1店铺资产

2.2店铺负债

2.3店铺业务

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条店铺转让程序

4.1尽职调查

4.2店铺交接

4.3经营许可转移

第五条店铺经营期间的承诺

5.1经营业绩

5.2店铺品牌

5.3员工权益

第六条合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条强制性规定

13.1法律法规

13.2强制性规定

第十四条其他条款

14.1第三方受益人

14.2不可抗力

14.3合同解除

14.4合同失效后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方

卖方是指拥有店铺全部或部分股权的个人或企业，即餐饮业店铺的现有所有者。

1.2买方

买方是指与卖方签订本合同，并同意按照本合同约定购买店铺的个人或企业。

1.3店铺

店铺是指卖方拥有全部或部分股权的餐饮业经营场所，具体地址和经营范围见合同附件。

1.4交易日

交易日是指双方按照本合同约定，完成店铺转让手续的日期。

第二条店铺转让内容

2.1店铺资产

店铺资产包括：

（1）店铺的房地产权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权；

（2）店铺的设备、设施、家具、装修等固定资产；

（3）店铺的存货、原材料、半成品、成品等流动资产；

（4）店铺的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等；

（5）店铺的债权、债务及其他权益。

2.2店铺负债

店铺负债包括：

（1）店铺的应付账款、预收账款等流动负债；

（2）店铺的长期负债，包括但不限于贷款、债券等；

（3）店铺的税收负债及其他负债。

2.3店铺业务

店铺业务包括：

（1）店铺的经营权、管理权、决策权等；

（2）店铺的客户资源、供应商关系、员工队伍等；

（3）店铺的经营策略、商业秘密、客户名单等商业信息；

（4）店铺的合同权利、义务及其他业务相关权益。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

店铺转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于店铺资产、负债和业务的转让。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定，通过银行转账或其他双方约定的方式，将转让价格支付给卖方。

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起【】日内，支付转让价格的【】%；自店铺交接之日起【】日内，支付转让价格的【】%。

第四条店铺转让程序

4.1尽职调查

买方有权对店铺进行尽职调查，包括但不限于店铺的资产、负债、业务、经营状况等。卖方应予以配合，提供真实、完整、准确的信息。

4.2店铺交接

双方应按照本合同约定，办理店铺交接手续，包括但不限于资产、负债、业务、经营许可等的移交。

4.3经营许可转移

卖方应协助买方办理店铺经营许可证、食品生产许可证等相关许可证的转移手续。

第五条店铺经营期间的承诺

5.1经营业绩

卖方承诺，自店铺交接之日起至【】日内，店铺的经营业绩不低于现有水平。如实际经营业绩低于现有水平，卖方应按照约定向买方支付违约金。

5.2店铺品牌

卖方承诺，在店铺转让后，继续使用店铺品牌，并按照现有标准维护品牌形象。

5.3员工权益

卖方承诺，在店铺转让后，保障店铺员工的合法权益，包括但不限于工资、福利、职务等。

第六条合同的生效与终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.2终止条件

（1）店铺转让完成；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方的损失。

8.2买方违约

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

9.2调解解决

如双方协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十条合