驾校经营用土地出租合同样本2024年版.doc

驾校经营用土地出租合同样本2024年版

本合同目录一览

1.土地出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.土地承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.合同的履行

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1土地使用限制

11.2保险责任

11.3环境保护

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁合同备案证明复印件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.土地出租方信息

1.1出租方名称：驾校

1.2出租方地址：市区街道号

2.土地承租方信息

2.1承租方名称：驾校经营公司

2.2承租方地址：市区街道号

3.土地信息

3.1土地位置：位于市区街道号，东临路，南临街，西临河，北临小区

3.2土地面积：总面积为平方米，其中可用于驾校经营活动的土地面积为平方米

3.3土地用途：仅限于驾校经营活动，包括但不限于车辆训练、考试、学员休息等

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2034年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）

5.2租金支付周期：每三个月支付一次，每次支付三个月的租金

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账号信息如下：

户名：驾校

账号：X

开户行：银行分行

6.合同的履行

6.1出租方的权利和义务

6.1.1出租方应保证土地的合法使用权，确保土地可用于驾校经营活动

6.1.2出租方应负责土地的维护和管理工作，确保土地的安全和卫生

6.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得向承租方收取额外费用

6.2承租方的权利和义务

6.2.1承租方应按约定用途使用土地，不得将土地用于其他目的

6.2.2承租方应按约定支付租金，逾期未付的，应支付迟延履行违约金

6.2.3承租方应负责土地上的设施和设备的维护和管理工作，确保其安全运行

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如果出租方未按照合同约定提供土地，或提供的土地不符合约定用途，或干涉承租方的正常经营活动，或向承租方收取额外费用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。

8.1.2如果出租方未按照约定时间提供土地或提前解除合同，出租方应按日向承租方支付土地租金的1%作为违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如果承租方未按照约定用途使用土地，或未按约定时间支付租金，或逾期未付租金超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%。

8.2.2如果承租方在合同期限内将土地转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为合同总租金的30%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：中华人民共和国省市。

9.3争议解决机构：合同签订地人民法院。

10.合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2本合同的变更和解除，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

10.3本合同的解除，应提前三个月通知对方，并在解除合同前完成土地交还手续。

11.其他约定

11.1土地使用限制：承租方在使用土地时，不得违反我国相关法律法规，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

11.2保险责任：承租方应按我国法律法规的规定，为土地上的建筑物、设施设备等办理相应的保险手续，并保证保险的有效性。如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按约定承担相应责任。

11