商用土地出租合同5篇.docx

商用土地出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商用土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方同意将其拥有并合法使用的商用土地出租给乙方使用。土地位于____________，土地面积______平方米，土地用途为商业用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的第___日前将租金支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日___%的标准向甲方支付违约金。

四、土地用途及限制

1.乙方承诺，租赁期内将土地用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得损坏土地及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用土地。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损坏土地及其附属设施。

六、合同解除与终止

1.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变土地用途。

（2）逾期支付租金超过___个月。

（3）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将土地及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有以下商用土地之合法所有权及使用权，现同意将部分土地出租给乙方使用，乙方同意接受该土地并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：商业用途。

4.土地权属：甲方确保对出租土地拥有合法所有权及使用权，并已获得政府相关部门的批准，有权将土地出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，共计人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应于每月（或每季）的第一个工作日内支付租金给甲方。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、土地用途及限制

1.乙方可将租赁土地用于商业用途，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方不得在租赁土地上从事违法、违规活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁土地上建设的建筑物、设施等应符