银行企业最高额抵押合同.docx

银行企业最高额抵押合同

甲方（抵押权人）：

名称：[银行名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[银行地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（抵押人）：

名称：[企业名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[企业地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于乙方为在一定期间内向甲方连续借款及其他融资行为提供担保，双方经友好协商，根据国家有关法律法规，订立本最高额抵押合同。

一、被担保的主债权及最高额

1.乙方自愿以其有权处分的财产为自[起始日期]至[结束日期]期间内，甲方与乙方之间发生的一系列债权提供最高额抵押担保。

2.被担保的主债权最高限额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。上述最高限额仅指债务本金的最高余额，具体担保范围以本合同第三条约定为准。

二、抵押物

1.抵押物名称：[抵押物具体名称]。

2.抵押物数量：[具体数量]。

3.抵押物所在地：[详细地址]。

4.抵押物状况：[描述抵押物的现状]。

5.抵押物的所有权或者使用权属证明文件编号：[相关证明文件编号]。

三、担保范围

本合同担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

四、抵押登记

1.双方应在本合同签订后[规定期限]内，依法办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

2.乙方应确保抵押物的所有权清晰、无争议，并积极配合甲方办理抵押登记及相关手续。

五、抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，使其保持良好状态，并不得擅自处分抵押物。

2.未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物。

六、主债权的确定

有下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：

1.约定的债权确定期间届满；

2.新的债权不可能发生；

3.抵押财产被查封、扣押；

4.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；

5.法律规定债权确定的其他情形。

七、抵押权的实现

1.发生下列情形之一的，甲方有权行使抵押权：

-主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的；

-债务人或抵押人被宣告破产或者被撤销；

-抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施；

-债务人、抵押人违反本合同约定或者出现其他严重违约行为。

2.甲方实现抵押权时，可以与乙方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。协商不成的，甲方可以向人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，如擅自处分抵押物、不配合办理抵押登记等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金数额为被担保主债权最高限额的[具体比例]%。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在[规定期限]内恢复抵押物的价值，或者提供与减少价值相当的担保。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日