门面租赁模板：2024年旺铺租赁合同范本.doc

门面租赁模板：2024年旺铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担方式

6.转租

6.1承租人是否可以转租

6.2转租的条件

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁物的交付时间

11.2租赁物的交付条件

11.3租赁物的返还条件

12.附件

12.1租赁物照片

12.2租赁物产权证明

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的门面房，门面房编号为，建筑面积为平方米。门面房位于繁华商业区，交通便利，人流量大，适合进行商业经营。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该门面房的目的是用于开设商业店铺，进行商品销售及相关商业活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），年租金总计为人民币X元整。

3.2租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，银行账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期开始前的五个工作日内支付当期租金。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的结构安全和使用功能。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责日常的清洁和保养工作，并按照租赁物的使用目的合理使用租赁物，不得进行任何违法和损害租赁物的行为。

4.3维修费用承担方式

租赁期间，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担；因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。

5.保险

5.1保险责任

承租人应自行购买商业综合保险，保障租赁物的安全，并承担因保险事故导致的损失。

5.2保险费用承担方式

承租人应承担保险费用的全部支出。

6.转租

6.1承租人是否可以转租

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租的条件

如承租人确需转租，应向出租人提出书面申请，并按照出租人的要求提供相关资料。出租人应在收到申请后的十五个工作日内给予答复。如出租人同意转租，承租人应与第三方签订书面转租协议，并将该协议副本提交给出租人备案。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物，或者租赁物在租赁期间出现重大问题影响承租人正常经营，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的直接损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。

10.法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1租赁物的交付时间

租赁物自合同签订之日起交付给承租人使用。

11.2租赁物的交付条件

租赁物交付时，出租人应保证租赁物的结构安全、使用功能完整，并符合承租人经营所需的相关条件。

11.3租赁物的返还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定的方式和时间将租赁物返还给出租人。返还时，承租人应保证租赁物的完好，如有损坏，承租人应按市价赔偿。

12.附件

12.1租赁物照片

附件中应包含租赁物的实景照片，以证明租赁物的实际情况。

12.2租赁物产权证明

附件中应包含租赁物的产权证明文件，以证明出租人对租赁物的所有权。

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

本合同由出租