医院物业服务管理合同.docx

医院物业服务管理合同

一、合同基本情况

甲方（以下简称“甲方”）：[医院名称]

乙方（以下简称“乙方”）：[物业公司名称]

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]

二、服务内容与范围

1.乙方负责甲方医院的物业服务管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化；

（3）安全保卫；

（4）设备设施维护；

（5）医疗废物处理；

（6）停车管理；

（7）其他甲方要求的物业服务。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供优质的物业服务。

三、服务标准与要求

1.环境卫生清洁：

（1）每日清扫地面，保持室内外环境整洁；

（2）垃圾实行分类投放，及时清运；

（3）公共区域定期消毒，确保卫生安全。

2.公共区域绿化：

（1）保持绿化带整洁美观；

（2）定期修剪树木，清除杂草；

（3）及时处理绿化区内病虫害。

3.安全保卫：

（1）设立门卫，24小时值班；

（2）严格门禁制度，确保医院安全；

（3）定期开展安全检查，及时排除安全隐患。

4.设备设施维护：

（1）定期检查设备设施，确保正常运行；

（2）及时修复损坏的设备设施；

（3）加强设备设施的管理，延长使用寿命。

5.医疗废物处理：

（1）按照国家规定，对医疗废物进行分类收集、暂存、运输；

（2）确保医疗废物处理过程符合环保要求。

6.停车管理：

（1）设立停车场，规范车辆停放；

（2）加强停车场安全管理，确保车辆安全；

（3）及时处理停车纠纷。

7.其他物业服务：

（1）按照甲方要求，提供其他物业服务；

（2）积极配合甲方开展各类活动。

四、价格与支付方式

1.乙方每月向甲方收取物业服务费，金额为[金额]元。

2.甲方应在每月[具体日期]前将物业服务费汇入乙方指定的账户：

账户名称：[物业公司名称]

开户银行：[银行名称]

账号：[账号]

五、重点事项约定

1.乙方应严格按照合同约定，提供优质的物业服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.乙方在物业服务过程中，应确保医院正常运营，不得干扰医院业务。

4.乙方不得擅自改变医院建筑结构和功能。

5.乙方在物业服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害医院利益。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在物业服务过程中，造成医院财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为[比例]%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同。

3.仲裁费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________