原房主 租赁合同6篇.docx

原房主租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________（原房主）

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：__________________（承租方）

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是位于租赁物所在地（以下简称“租赁物业”）的原房主，有意将其物业出租给乙方使用；乙方同意承租甲方的物业，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，共同遵守执行。

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________，具体地址：____________________________。物业类型：______，面积：______平方米。

2.租赁物业的附属设施包括但不限于_____（具体列举附属设施）。物业目前处于良好状态，不存在重大隐患，能够正常使用。甲方在乙方承租期间负责保持附属设施的完好性和正常运转。具体清单见附件。

二、租赁期限及租金条款

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业完整交还甲方。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

2.租金总额为______元人民币（大写：_________），平均每月租金为______元人民币（大写：_________）。租金支付方式及期限为：（请列举支付方式和期限，例如：每______支付一次，于每月的______日前将本月租金存入甲方指定账户等）。乙方应按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。

三、物业交接与保证金

1.甲乙双方应于租赁期开始前进行物业交接，并签署交接清单。交接内容包括但不限于物业钥匙、附属设施使用说明等。交接完成后，双方应共同确认并签字盖章。

2.乙方需于签订本合同时支付______元人民币（大写：_________）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务及赔偿甲方因乙方违约造成的损失。租赁期满或合同终止后，如乙方履行合同约定且无违约行为，甲方应退还保证金。

四、物业使用与管理

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。如确需改动，应征得甲方书面同意。乙方因不当使用或过度使用导致物业损坏的，应负责修复并赔偿损失。

2.乙方需遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。乙方在租赁期间产生的费用由乙方承担。

3.甲方有权对物业进行正常维护修理，乙方应予以配合。因甲方原因造成的物业故障或损坏，甲方应及时修复并承担相应责任。

五、合同解除与违约责任

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：_________________[原房主姓名或公司/组织名称]

乙方（承租人）：_________________[承租人的姓名或公司/组织名称]

鉴于甲方是位于____________（地址）的房产的合法所有者，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括面积、结构、附属设施等，详见本合同附录的租赁物清单。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式及时间详见本合同附录的租金支付计划表。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金______元人民币。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担由此产生的全部法律责任。

五、押金