简单车位出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有车位所有权或使用权，愿意将车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条车位信息

1.1车位位置：____________________________

1.2车位面积：____________________________

1.3车位使用权归属：_____________________

第二条租赁期限

2.1本车位出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对车位的合法使用权；

（2）在租赁期间负责车位的维修、养护和管理；

（3）不得干涉乙方正常使用车位。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用车位；

（2）按时支付租金；

（3）妥善保管车位，不得擅自转租、转让或抵押；

（4）不得在车位内从事违法活动；

（5）租赁期满后，按甲方要求迁离车位。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，导致乙方不能正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.车位使用权：确保甲方拥有车位所有权或使用权，乙方在租赁期间对车位的合法使用权。

解决办法：甲方需提供相关证明材料，证明其对车位的所有权或使用权。

2.租赁期限：明确租赁期限及续租流程，避免后期纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、续租通知期限及续租后的租金调整方式。

3.租金支付：约定明确的租金支付时间、方式及滞纳金计算方式。

解决办法：在合同中明确租金支付时间、方式及滞纳金计算标准。

4.维修养护：明确甲方在租赁期间的维修、养护和管理责任。

解决办法：在合同中约定甲方的维修、养护和管理责任，以及乙方在租赁期间的妥善保管义务。

5.违约责任：约定违约责任及赔偿金标准，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金标准。

6.争议解决：明确争议解决方式，避免纠纷升级。

解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或使用权的一方，负责将车位出租给承租方。

2.承租方：指租赁车位的一方，享有在租赁期限内对车位的合法使用权。

3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定标准向出租方支付的违约金。

6.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商或法律途径解决纠纷的方式。

应用场合：

1.个人或企业拥有车位，并希望出租给他人使用。

2.物业管理公司或开发商出租物业管理范围内的车位。

3.商业停车场或私人停车场车位出租。

4.任何需要明确车位租赁权益和责任的情况。

补充条款：

1.车位使用限制：明确车位使用的限制条件，如禁止长时间停放、禁止装载易燃易爆物品等。

2.车位维修通知：规定当车位需要维修时，甲方应提前通知乙方，并尽可能安排在乙方非使用时段进行。

3.保险责任：约定双方对车位及车辆的保险责任，以及可能发生的保险索赔程序。

4.车位分配原则：如有多位承租人，明确车位的分配原则，如先到先得、按租赁时间长