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四川巴中经济开发国有建设用地出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：四川巴中经济开发区管理委员会

乙方（受让方）：____________________（企业名称）

鉴于甲方拥有特定地块国有建设用地的合法权利，并有意出让该地块供乙方进行建设使用；乙方有意受让该地块，并承诺按照本合同规定的条件和条款使用该地块。为明确双方权益，特订立本国有建设用地出让合同。

第一条出让地块基本情况

1.1出让地块位于四川巴中经济开发区内，具体四至范围、面积及坐标点详见附件地图。

第二条出让方式及用途

2.1本宗土地采用协议出让方式，乙方受让后须用于____________________（具体约定用途，如工业、商业、住宅等）。

第三条出让期限

3.1本宗土地出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

第四条土地使用权出让金及支付方式

4.1土地使用权出让金总额为人民币_____元整（￥_____）。

4.2乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后_____日内支付_____%；

（2）土地交付使用前支付剩余款项。

第五条土地交付及登记

5.1甲方应于本合同签订后_____个月内交付土地给乙方。

5.2乙方支付完毕土地使用权出让金后，甲方负责办理土地使用权登记手续，核发《国有土地使用证》。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）确保出让地块的合法性和无争议性；

（2）按约定时间交付土地；

（3）协助乙方办理土地使用权登记手续。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按约定用途使用土地；

（2）按期支付土地使用权出让金；

（3）负责土地开发、建设和运营管理。

第七条违约责任及赔偿损失

7.1若甲方未能按约定时间交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

7.2若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第九条争议解决方式

9.1若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则及其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件、补充协议空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。双方签字盖章后生效。

篇2

甲方（出让方）：四川巴中经济开发区管理委员会

乙方（受让方）：__________________（企业名称）

鉴于甲方拥有特定国有建设用地的合法权利，乙方有意取得该地块的使用权进行开发。双方经友好协商，依据相关法规，就本建设用地出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：明确出让地块的具体位置，如巴中市XX区XX路XX号。

2.面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位，并明确相关计量方法。

3.土地使用性质：明确出让地块的使用性质，如商业用地、住宅用地等。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：通过招标、拍卖或挂牌等方式进行出让。

2.出让期限：明确出让期限，一般为几十年。

3.土地使用权出让金：明确土地出让金的金额、支付方式及时限。

4.土地使用条件：对地块的使用和开发设定相关条件，如建筑密度、容积率、绿化率等。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：保证出让地块的无争议权利，负责办理相关土地使用权证书等。

2.乙方权利与义务：按约定支付土地出让金，按规划进行开发，保证土地合法使用等。

四、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.转让限制：明确土地使用权转让的条件和限制。

2.出租和抵押限制：明确土地使用权出租和抵押的相关限制条件。

五、土地利用监管及违约责任

1.土地利用监管：甲方有权对乙方的土地利用情况进行监管，乙方需接受甲方的监督检查。

2.违约责任：如一方违约，需承担相应违约责任，包括罚款、赔偿损失等。

六、合同变更与解除

1.合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：在发生不可抗力或一方严重违约时，另一方有权解除合同。