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民法典释义物业合同7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的及物业基本情况

鉴于甲方对位于__________________的物业（以下简称“物业”）需要专业化的管理和服务，特委托乙方提供物业管理服务。物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。物业基本情况详见附件。

二、服务范围与要求

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化维护、保安服务、公共设施维护、停车场管理以及其他约定的专项服务。乙方应根据行业标准及甲方要求进行服务，确保物业的正常运行和使用。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自____年___月___日至____年___月___日止。

四、费用与支付

甲方应按照约定支付物业管理费用，费用标准按照物业类型和服务内容具体确定。乙方应按照国家规定合理收费，并提供费用明细清单。甲方有权利对费用明细清单进行审查。

五、服务质量保证与违约责任

1.乙方应按照合同约定提供服务质量，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担违约责任。

2.如因甲方原因未能按时支付物业管理费用，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如因一方泄露造成损失，应承担相应的法律责任。

六、风险管理与应急处理

乙方应制定应急预案和风险管理制度，对于发生的突发事件，应及时处理并报告甲方。因处理不当造成的损失，由乙方承担。

七、合同变更与解除

1.合同签订后，未经双方协商一致，不得随意变更。如需变更，应签订书面补充协议。

2.合同解除应经过双方协商一致，并提前通知对方。合同解除后，乙方应按规定办理移交手续并退出物业管理。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他未尽事宜，作为本合同的附件。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同所有附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

地址：__________________

联系电话：__________________

日期：____年___月___日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

地址：__________________

联系电话：__________________

日期：____年___月___日

---以上内容结束---

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

物业管理服务合同

甲方（物业管理公司）：___________统一社会信用代码：____________

注册地址：____________联系电话：___________法定代表人：____________

乙方（业主委员会）：___________统一社会信用代码：____________

注册地址：____________联系电话：___________法定代表人：____________

鉴于甲方作为专业物业管理公司具备对乙方所在物业的管理经验和资质，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同目的与范围

甲方同意接受乙方委托，对乙方指定的物业提供全面的管理服务。服务范围包括但不限于设备维护、环境卫生管理、安全保障等。甲方应根据法律及行业标准提供专业优质服务。

第二条服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

第三条服务费用及支付方式

乙方应按照约定的