2024年超市租赁合同参考样本（四篇）.docxVIP

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2024年超市租赁合同参考样本

1、乙方需承担租金延迟支付的滞纳金，计算标准为每日万分之五。自租赁第二年起，租金每年递增5%。

2、乙方有义务承担因经营产生的所有费用，包括但不限于水、电、电话、工商、税务等费用。

3、免租装修期自商铺交付之日起算，作为履约保证金。

1、在未违约的情况下，自乙方返还商铺之日起的____日内，甲方应退还履约保证金（不计利息）给乙方。若乙方无法在规定期限内支付租金并经甲方同意，可从保证金中抵扣一个月租金。若第二个月租金仍未支付，视为双方租赁合同自动解除，甲方有权收回商铺，剩余两个月的保证金将作为违约金支付给甲方。乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用。如因乙方原因要求退租且未经甲方书面同意，上述履约保证金不予退还，以补偿甲方的经济损失。

第六条商铺装修及防护责任

1、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方承担。乙方须遵守《物业管理公约》及物业管理公司的相关规定。如乙方因任何原因退租，需将装修部分完好无损地交还甲方，否则需进行赔偿。

2、乙方的装修方案及修改需经甲方书面同意后方可执行。乙方不得更改铺位内、外的主体结构及任何公共设备、设施。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、乙方在租赁期内负责防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的维修责任和费用。

4、商铺的卷闸门在交付时应处于完好状态，由乙