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合伙买房协议书6篇

篇1

甲方（购房人）：__________________身份证号：_________________________

乙方（购房人）：__________________身份证号：_________________________

丙方（购房人）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙、丙三方共同出资购买房产，为明确各方权益和责任，在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于__________市/区/县_________街道_______小区____栋___单元____室，建筑面积_______平方米，购房总价款（包含税费等相关费用）共计人民币________元（大写金额）。

二、出资方式及比例

甲方出资比例：______%；乙方出资比例：______%；丙方出资比例：______%。各方应按照约定的比例按时足额出资，以确保购房款项的及时支付。

三、房屋产权分配

本次合伙购房仅用于自用居住，不作为其他盈利活动使用。房屋产权证及物业管理等必要资料交由各方共同指定的保管人保管。房屋产权归三方共同所有，各方对房屋享有平等的所有权和使用权。如需进行处置或重大装修等决策，需经三方共同商议决定。

四、风险承担

在购房过程中，如出现以下情形导致的风险损失，由各方按照出资比例共同承担：

1.政策变动导致的风险；

2.市场风险；

3.房屋质量问题等风险。

五、费用承担

各方应按照约定的比例共同承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络宽带费、有线电视费等日常费用。任何一方不得擅自挪用或隐瞒共同费用支出情况。所有费用支出均由甲方负责记账，乙方和丙方有权查询账目并要求甲方提供费用支出明细。

六、居住安排

房屋的使用和居住安排由三方共同商议决定。任何一方不得擅自将房屋出租或占用他人使用。如遇特殊情况需要短暂居住他人，需提前与其余各方沟通并征得同意。

七、退房与转让

如需退房或转让房屋产权，须经三方共同商议决定。任何一方的决定权不得超过三分之二以上投票权。若转让房产获得收益或产生亏损，各方按照出资比例分配或承担相应份额。退房或转让过程中所产生的费用由各方按照出资比例共同承担。

八、违约责任

任何一方违反本协议约定，未按时足额出资或擅自挪用共同费用等行为均视为违约行为。违约方需向其他方支付违约金并赔偿损失。如因违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应法律责任。

九、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，各方应继续履行本协议约定的其他义务。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议中未涉及的事项仍以本协议为准。本合同自各方签字之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭。各方均应当严格遵守本协议的约定内容不得擅自违反协议约定否则违约方应当承担由此产生的一切损失和责任

一、格式上的改进建议：

篇2

甲方（购房人）：__________________身份证号：_________________________

乙方（购房人）：__________________身份证号：_________________________

丙方（购房人）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙、丙三方共同决定合伙购买位于__________________的房产（以下简称“合伙房产”），为明确各方权益，避免纠纷，特达成以下协议：

一、协议目的及背景

1.本协议旨在明确甲、乙、丙三方在合伙购买房产过程中的权益和责任。

2.三方经过充分协商，共同决定合伙购买位于__________________的房产。

二、合伙房产概况

1.房产地址：___________________________

2.房屋面积：______平方米

3.购房总价：______人民币（大写）

4.产权份额：甲方______%，乙方______%，丙方______%。

三、出资方式及期限

1.甲方出资______人民币，占总出资额的______%；乙方出资______人民币，占总出资额的______%；丙方出资______人民币，占总出资额的______%。

2.出资期限：本协议签