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土地债权转让协议5篇

篇1

本协议由下列各方于XXXX年XX月XX日在XXXX（地点）签署：

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于：

一、甲方与债务人签订土地债权协议，拥有合法有效的土地债权；

二、甲方同意将其对债务人的土地债权转让给乙方，乙方同意受让该土地债权。为明确各方权利义务，特订立本协议。

一、定义与解释

1.土地债权：指甲方对债务人拥有的土地使用权、收益权以及其他相关权益。

2.转让价款：指乙方为受让土地债权而支付的费用。

二、转让事项

1.甲方将其对债务人拥有的土地债权全部转让给乙方，包括但不限于土地所有权、土地使用权等。

2.乙方应在本协议签署后按照约定支付转让价款给甲方。

三、权利义务条款

1.甲方的权利义务：

（1）保证对转让的土地债权拥有完全所有权，并有权进行转让；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地债权；

（3）承担转让前与土地相关的税费及其他债务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付转让价款；

（2）接管土地债权后，遵守国家法律法规，合法使用土地；

（3）承担转让后所产生的税费及其他相关费用。

四、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币________元整。

2.支付方式：本协议签署后XX个工作日内，乙方将转让价款支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让价款，应承担违约责任，并支付逾期违约金。

六、保密条款

各方应对本协议内容以及履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方对某块土地享有合法债权，现甲方同意将其对特定土地所拥有的债权转让给乙方，以兹证明，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、债权转让事项

1.甲方对位于_____________________（地址）的土地享有合法债权，债权总额为人民币______元整（大写：______元整）。现甲方同意将该债权全部转让给乙方。

2.转让的债权包括但不限于对该土地的租赁权、使用权及其他相关附属权利。甲方保证对该债权享有完整的所有权或处置权，并已得到其他共有人的同意。

二、债权转让价格及支付方式

1.乙方同意按照人民币______元整（大写：______元整）的价格购买甲方所转让的债权。

2.乙方在本协议签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、债权转让的交付与登记

1.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应立即向乙方交付与债权相关的所有文件，包括但不限于与该土地相关的合同、收据、权属证书等。

2.甲乙双方应在本协议签署后共同办理相关登记手续，以确保债权的顺利转让。

四、甲方的保证与承诺

1.甲方保证所转让的债权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或争议。

2.甲方承诺在本协议签署前未将该债权转让给其他第三方，并保证在债权转让完成后，不再对该土地主张任何权利。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部转让款项后获得甲方所转让的债权及相关权利。

2.乙方应按时支付债权转让款项，并履行相关登记手续。

3.乙方在获得债权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用该土地。

六、违约责任