2023年监理工程师考试投资控制考点.pdfVIP

2023年全国监理工程师考试

《投资控制》

考点精编

第一章建设工程投资控制概述

考点1、建设工程项目总投资组成

考点2、投资控制目标

阶段投资控制目标

设计方案选择和进行初步设计投资估算

进行技术设计和施工图设计设计概算

施工阶段施工图预算或建安工程承包合同价

考点3、监理机构施工阶段投资控制措施

(1)人员、任务分工和职能分工。

组织措施(2)编制投资控制工作计划。

(3)编制详细工作流程图。

1（）编制资金使用计划“

2（）对工程项目造价目标进行风险分析。

3（）进行工程计量0

经济措施4（）复核工程付款账单，签发付款证书。

5（）定期进行投资实际支出值与计划目标值比较°

6（）协商确定工程变更价款。

7（）审核竣工结算:

1（）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。

2（）继续寻找通过设计挖潜节约投资可能性。

技术措施

3（）审核承包人编制施工组织设计。

4（）对主要施工方案进行技术经济分析。

（1）参与处理索赔事宜“

合同措施

2（）参与合同修改、补充工作。

考点4、监理机构施工阶段投资控制主要工作

1.进行工程计量和付款签证

2.对完成工程量进行偏差分析

3.审核竣工结算款

4.处理施工单位提出工程变更费用

5.处理费用索赔

第二章建设工程投资构成

考点1、人工费

人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工生产工人和附属生产单位工人各

项费用。内容包括：

11）计时工资或计件工资。

12）奖金如（节约奖、劳动竞赛奖等）。

：3）津贴补贴如（流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温寒（）作业临时津贴、高空津贴等）。

14）加班加点工资。

：5）特殊情况下支付工资如（：因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期

休假、停工学习、执行国家或社会义务等）。

口诀：嘉加（）奖铁贴（）书殊（）记计（）

考点2、材料费

材料费是指施工过程中耗费原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备费用。

内容包括：

：1）材料原价。

：2）运杂费。

：3）运输损耗费运（输装卸过程中不可避免损耗）o

；4）采购及保管费。