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公寓融资租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于__________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局和设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___个工作日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之___的滞纳金。

四、用途和承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于居住用途。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方应遵守中国的法律法规，遵守社会公德，不得在租赁物业内存放危险物品，不得损害公共利益及其他业主的合法权益。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用租赁物业产生的费用。

2.甲方有权从租金中扣除乙方未按时支付的上述费用。

六、保证与担保

1.甲方应保证对租赁物业拥有完整的所有权和出租权，如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应负责赔偿乙方的损失。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用，若乙方未能履行其支付义务，应承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期返还租赁物业，并结清所有费用。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，若任何一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有并合法运营位于____________（地址）的公寓，并有意将该公寓进行融资租赁给乙方用于居住或经营目的。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下条款和协议，以资共同遵守。

一、租赁物业描述

甲方同意出租位于____________（地址）的公寓，具体物业描述如下：__________（包括但不限于公寓面积、户型、配套设施等）。乙方确认已对租赁物业进行了充分的了解和考察，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前______个月开始协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人