零售店铺出租协议：2024定制版商业租赁契约.doc

零售店铺出租协议：2024定制版商业租赁契约

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁店铺及面积

2.1店铺位置

2.2店铺面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

5.2租赁店铺用途限制

6.维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.转租条款

8.1承租方转租规定

8.2转租许可条件

9.提前终止租赁

9.1终止租赁的条件

9.2终止租赁的通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的生效条件

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××个体工商户

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：××××××××××

2.租赁店铺及面积

2.1店铺位置：位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件一

2.2店铺面积：建筑面积共计××××平方米，具体面积见附件二

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）

4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体转账信息见附件三

5.租赁用途

5.1承租方经营范围：承租方仅限于进行×××类商品的销售业务（具体经营范围见附件四）

5.2租赁店铺用途限制：承租方不得将租赁店铺用于违法用途，不得擅自改变店铺结构和外观

6.维护与维修

6.1出租方维修责任：出租方负责对店铺的共有部位进行定期维修和保养，确保店铺的安全和正常使用

6.2承租方维修责任：承租方负责对店铺内的设备进行日常维护和保养，确保设备的安全和正常使用

8.转租条款

8.1承租方转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁店铺转租给第三方

8.2.1转租对象须为具有合法经营资格的商家

8.2.2转租期限不得超过原租赁合同剩余期限

8.2.3转租期间，承租方仍需履行原租赁合同约定的各项义务

9.提前终止租赁

9.1终止租赁的条件：在租赁期限内，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止租赁合同

9.2终止租赁的通知期限：如发生提前终止租赁的情况，双方应提前××天书面通知对方

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任

10.2承租方违约责任：如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：本合同签订地为×××市×××区，任何一方在争议解决过程中均应遵守该地的法律法规

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

13.其他条款

13.1合同的修改与补充：如合同执行过程中需要对合同内容进行修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出

13.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份

14.签署信息

14.1合同签署日期：××××年××月××日

14.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号

14.3签署双方代表：

14.3.1出租方代表：×××

14.3.2承租方代表：×××

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店铺位置示意图

详细说明：本附件为店铺在建筑物内的具体位置示意图，标明店铺的门牌号码、楼层、入口等信息。

附件二：店铺面积测量