顶楼广告位租赁合同：2024年度定制版.doc

顶楼广告位租赁合同：2024年度定制版

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1：租赁物描述

1.2：租赁物位置

1.3：租赁范围界定

第二条：租赁期限

2.1：租赁开始日期

2.2：租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1：租金金额

3.2：租金支付周期

3.3：租金支付方式

第四条：广告内容审核

4.1：广告内容要求

4.2：广告内容审核流程

4.3：违规广告处理方式

第五条：广告位使用规范

5.1：广告位使用时间

5.2：广告位使用面积

5.3：广告位维护责任

第六条：维修与保养

6.1：租赁期间维修责任

6.2：租赁期满后维修责任

第七条：保险责任

7.1：保险购买责任

7.2：保险理赔流程

第八条：合同变更与解除

8.1：合同变更条件

8.2：合同解除条件

第九条：违约责任

9.1：甲方违约责任

9.2：乙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1：协商解决

10.2：调解解决

10.3：诉讼解决

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1：合同生效条件

11.2：合同变更条件

11.3：合同解除条件

第十二条：保密条款

12.1：保密内容

12.2：保密期限

12.3：违约泄露责任

第十三条：合同的附件

13.1：附件一：租赁物图片

13.2：附件二：广告位使用规范详细说明

13.3：附件三：保险购买方案

第十四条：其他约定

14.1：甲方提供的额外服务

14.2：乙方提供的额外服务

14.3：双方的其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

甲方将位于顶楼的广告位租赁给乙方，广告位具体面积为____平方米，具体位置详见附件一：租赁物图片。

1.2租赁物位置

广告位位于顶楼，具体位置坐标为____，紧邻主要交通要道，具有较高的可视性和曝光率。

1.3租赁范围界定

租赁范围包括但不限于广告位的占有、使用和收益权，以及广告位周围必要的工作区域。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，本合同自动终止。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时请备注“顶楼广告位租赁费”。

第四条：广告内容审核

4.1广告内容要求

乙方应确保广告内容合法、合规，不得含有违法违规信息，不得侵犯他人合法权益。

4.2广告内容审核流程

乙方在发布广告前，需将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后3个工作日内完成审核并通知乙方。

4.3违规广告处理方式

如乙方广告内容违反相关法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即修改或撤下广告，乙方应予以配合。

第五条：广告位使用规范

5.1广告位使用时间

乙方可在租赁期内使用广告位，使用时间为每日6:00至22:00。

5.2广告位使用面积

乙方使用广告位的面积为租赁约定面积，不得超范围使用。

5.3广告位维护责任

乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。

第六条：维修与保养

6.1租赁期间维修责任

在租赁期间，因广告位设备、设施故障等原因导致广告位不能正常使用的，甲方应及时进行维修，确保广告位的正常使用。

6.2租赁期满后维修责任

租赁期满后，如乙方继续使用广告位，广告位的维修和保养责任由乙方承担。

因乙方原因导致广告位设备、设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第七条：保险责任

7.1保险购买责任

乙方应在租赁开始前，购买相应的广告位保险，并将保险单据提交甲方备案。

7.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如希望变更本合同任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按约定提供广告位或广告位不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

9.2乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议或纠纷。

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