2023年房地产经纪人之业务操作通关题库(附带答案).pdfVIP

2023年房地产经纪人之业务操作通关题库(附带答

案)

单选题（共30题）

1、下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于

（）。

A.小户型客户

B.中大户型客户

C.投资客户

D.大户型及别墅客户

【答案】D

2、价值是指消费者所得到的效用与所付出的()之比。

A.货币成本

B.成本

C.功能利益

D.情感利益

【答案】B

3、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产

买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因

为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖

经纪合同。合同约定：吕某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公

用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不

成功，只收取佣金5000元;代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通

过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖

合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为90万

元，其中80万元支付给丙公司，余下10