2024年停车位租赁协议参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年停车位租赁协议参考范文

地址：____________________

承租人：____________________

法定代表人：____________________身份证：____________________

通讯地址：____________________邮政编码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租人与承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

出租人拥有位于________地块的国有土地使用权。该地块花园名称为________，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称“该车位”），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁车位基本情况

该车位位于第一条所述项目中的第____幢地下_____层，编号为_____（详见附件一车位平面图）。

第三条租金

出租人与承租人约定该车位租金总额为人民币________元整（大写）。

第四条付款方式

出租人同意承租人采取一次性方式支付租金。

第五条逾期付款责任

若承租人未按照约定时间支付租金，将按以下方式处理：

1.逾期在____日内的，自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止，承租人须按日向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并在实际支付应付款之日起____日内向出租人支付该违约金，合同继续履行。

2.逾期超过____日的，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已支付的租金不予退还。若承租人希望继续履行合同，需经出租人同意，并自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止，按日向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

第六条交付条件

（一）出租人应于____年____月____日前向承租人交付该车位。

（二）交付时，该车位应符合以下条件：

1.所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；

2.车位位置已划线。

第七条逾期交付责任

除不可抗力外，出租人未按约定时间和条件交付该车位的，将按以下方式处理：

1.逾期在____日内的，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人须按日向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。

2.逾期超过____日的，承租人有权要求退车位。出租人应自收到退车位通知之日起____日内退还全部已付款，并按承租人已付款的2%支付违约金。若承租人要求继续履行合同，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人须按日向承租人支付已付款万分之五的违约金。

第八条交接手续

验收交接时，双方应签署车位交接单。

第九条使用承诺

承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，承租人有权与其他权利人共同使用该车位有关的共用部位和设施，并按照相关规定承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。

第十条物业管理

出租人依法选聘的物业管理企业为________。该企业已按规定办理停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，并提供相应的物业管理服务。

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按照以下第____种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十二条补充协议与变更

未尽事项，双方可另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，出租人执两份，承租人执一份。

出租人（签章）：________承租人（签章）：________

代理人（签章）：________代表人（签章）：________

签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日

附件

（一）该车位平面图（略）

2024年停车位租赁协议参考范文（二）

第四条、停车位的使用规定

1、乙方需维持本停车位的原定用途，且应遵守小区物业管理单位对停车场的相应规定，乙方有责任自行了解这些规定。

2、在使用停车位时，乙方保证所停放的车辆尺寸不超过车位限定的长、宽、高限制，且车辆的重量需符合停车场地面承重要求。车辆的水平投影面积需小于停车位面积，以确保不影响相邻车位的正常使用。

3、乙方不得在车内留人或生物。同时，乙方车辆内不得携带易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违禁