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2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案--第1页
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合
能力通关提分题库及完整答案
单选题(共50题)
1、消防电梯的常用速度大于()m/s。
A.2.5
B.3.5
C.4.5
D.5.0
【答案】A
2、房地产经纪的作用主要体现在()。
A.增加财政税收
B.规范交易行为
C.促使房地产价格下降
D.促使房地产交易频繁
【答案】B
3、2017年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,总价50万元,契税
税率为1%。张某购买普通用房,应缴纳契税()元。
A.0
B.500
C.4500
D.5000
【答案】D
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案--第1页
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案--第2页
4、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管
理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省
政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇
职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇
商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房
供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建
设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小
区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆
迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小
区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
A.法律
B.地方性政府规章
C.地方性法规
D.规范性文件
【答案】C
5、房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出
租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,
租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3
月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某
签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理
部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知
交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲
某与客户丁某均表示不服。
A.15
B.30
C.60
D.90
【答案】D
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2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案--第3页
6、()是楼梯的主要使用和承重部分。
A.楼梯段
B.休息平台
C.栏杆
D.扶手
【答案】A
7、房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向()主管部门办理登记备案。
A.税务
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