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（云南省）寻甸县柯渡煤矿

采矿权评估报告

中宝信矿评报字[2015]第032号

（云南省）寻甸县柯渡煤矿采矿权评估报告摘要

（云南省）寻甸县柯渡煤矿

采矿权评估报告

摘要

中宝信矿评报字[2015]第032号

提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。

评估对象：（云南省）寻甸县柯渡煤矿采矿权。

评估委托人：云南省寻甸回族彝族自治县国土资源局。

评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。

评估目的：根据•云南省国土资源厅关于下达2011年度探矿权采矿权出让计划

的通知‣（云国土资[2011]195号），云南省国土资源厅拟出让寻甸县柯渡煤矿采矿权，

该矿区占用国家出资探明矿产地，按国家现行法律法规及云南省有关规定，需对该采

矿权价值进行评估并处臵采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供“（云南省）

寻甸县柯渡煤矿采矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的价值参考意见。

评估基准日：2015年1月31日（储量核实基准日2014年3月31日）。

评估日期：2015年2月6日至2015年4月22日。

评估方法：折现现金流量法。

评估主要参数：根据（云国土资矿[2014]72号）•云南省国土资源厅关于寻甸县

柯渡煤矿采矿权计划项目缩减出让范围有关问题的批复‣，拟出让矿区面积0.6001平

方千米，开采标高1940～1560米。

储量核实基准日（2014年3月31日）保有资源储量（332+333）为2168.00万吨，

参与评估的保有资源储量2168.00万吨；333类资源量可信度系数0.8，评估利用的资

源储量2017.80万吨，其中露天开采（1740米以上）963.60万吨、地下开采（1740

米以下）1054.20万吨；采矿回采率：露天开采98%，地下开采75%；设计损失量：

露天边坡损失量472.11万吨（地下开采回收60.35万吨），地下永久煤柱损失177.73万

吨、保护煤柱损失71.20万吨；保护煤柱回收率40%，可采储量1159.35万吨（露天

开采481.66万吨、地下开采677.69万吨）；储量备用系数：露天开采1.1、地下开采

1.4；生产规模30万吨/年；矿井服务年限30.74年（露天开采14.60年、地下开采16.14

年），评估计算年限32.74年（含建设期2年，地采建设期在露采结束前2年投入）；

北京中宝信资产评估有限公司

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（云南省）寻甸县柯渡煤矿采矿权评估报告摘要

矿山产品方案为褐煤原煤；固定资产投资：露采7532.87万元、地采13101.96万元；

原煤不含税销售价格173.20元/吨；露采单位总成本费用101.85元/吨、单位经营成

本86.68元/吨，地采单位总成本160.38元/吨，单位经营成本134.15元/吨，折现率

8%。

评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的

评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“（云南省）寻甸

县柯渡煤矿采矿权”评估价款为3619.91万元，大写人民币叁仟陆佰壹拾玖万玖仟壹

佰元整。

特别事项说明：根据开发利用方案，露采设计边坡压煤472.11万吨，除西帮压煤

部分60.35万吨采用井工方式回收外，其他边坡压煤411.76万吨未回收利用、未参与

评估计算。

评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估结

论的使用有效期自评估基准日之日起一年内有效。