物业协议书模板7篇.docx

物业协议书模板7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主/住户）：_____________________________

鉴于甲、乙双方就物业服务事宜达成一致意见，根据相关法律法规，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业服务过程中的职责、权利和义务，保障业主和住户的合法权益，维护物业的正常秩序。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.服务标准：按照国家和地方相关法规及行业标准提供服务。

3.服务期限：本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费。

2.甲方有权对物业进行统一管理，维护物业的正常秩序。

3.甲方应按照协议约定提供物业服务，保障乙方的生活需要。

4.甲方应对公共区域的安全问题负责，制定并执行相关安全措施。

5.甲方应定期公布物业服务情况，接受乙方的监督和建议。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业服务。

2.乙方应按时支付物业服务费。

3.乙方应遵守物业管理制度，配合甲方的管理工作。

4.乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

5.乙方应合理使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

五、物业服务费及支付方式

1.物业服务费标准：按照有关规定和标准确定。

2.支付时间：乙方应按月/季/年支付物业服务费。

3.支付方式：乙方应将物业服务费支付至甲方指定账户。

4.滞纳金：如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权收取滞纳金。

六、违约责任

1.如甲方未按照协议约定提供服务的，应向乙方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付物业服务费或违反其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.违约方应承担因违约造成的实际损失赔偿责任。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.本协议到期前，双方可协商续签协议。

3.在协议履行过程中，如发生不可抗力致使协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：__________________

鉴于甲乙双方共同关注和重视物业管理服务，经友好协商，为明确双方权利义务关系，达成以下物业协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于物业管理服务事项的权利和义务，规范双方行为，确保物业管理服务的高效、专业、规范进行，保障业主和物业使用人的合法权益。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务标准：按照相关规定和标准提供物业管理服务，确保物业设施的正常运行和使用。

3.物业服务费用：乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。

4.乙方自有部位及私有设施的维护、保养等由乙方自行负责。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按照协议约定提供物业管理服务；

2.对物业公共设施进行维护和管理；

3.对乙方违反协议规定的行为进行制止和纠正；

4.其他符合法律法规和本协议约定的权利与义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.按时支付物业服务费用；

2.遵守物业管理规定，配合甲方实施物业管理；

3.对自己的专有部位进行合理使用和维护；

4.发现公共设施损坏的，及时通知甲方；

5.其他符合法律法规和本协议约定的权利与义务。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任；

2.乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

3.因乙方违反本协议约定导致甲方损