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物业服务协议书7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲乙双方同意根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、公正、合理、服务至上的原则，为明确双方在物业服务过程中的权利和义务，达成以下协议：

一、服务内容

乙方应向甲方提供包括但不限于以下物业服务：物业设施设备运行及维护管理，环境卫生保洁，绿化养护，公共秩序维护，安全防范，装饰装修管理等。具体服务内容以双方协商确定并附服务清单为准。

二、服务期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据服务内容、服务标准及市场行情等因素，经双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。具体支付时间和方式如下：（请根据实际情况填写）

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的百分之__（根据实际情况填写）收取滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质的服务。具体服务质量与标准如下：（根据具体情况详细列举）

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业服务活动。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照约定提供物业服务，并努力提升服务质量。

3.乙方应对甲方的投诉和建议给予及时回应和处理。

六、违约责任

1.如因乙方未按照约定提供物业服务，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.双方其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。

2.本协议期满前，双方可协商续签协议。

八、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（在此填写其他需要约定的内容）

十、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方对物业进行管理的需求，特委托乙方为其提供专业的物业服务，目的在于明确双方权利义务，规范物业服务行为，维护物业及其相关人员的合法权益。

二、服务范围与内容

1.物业服务范围：本协议涉及的物业为_________________________（物业名称及地址）。

2.服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备维护、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等。

三、服务期限

自本协议签订之日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据服务内容、物业面积等因素确定。

2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应于每个支付周期开始前向乙方支付服务费用。

3.滞纳金：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式为本协议约定。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照本协议提供物业服务；甲方应按时支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件等。

2.乙方权利义务：乙方应按照本协议提供物业服务；乙方应尽职尽责，确保服务质量；乙方有权收取服务费用等。

六、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方相关标准提供物业服务。

2.如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。