林地买卖协议2024年.docx

林地买卖协议2024年通用

合同编号：__________

林地买卖协议

卖方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

买方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三条权利与义务

3.1卖方保证其对交易林地享有合法的使用权，且不存在任何权利瑕疵。如因卖方原因导致买方无法正常使用交易林地，卖方应承担相应的法律责任。

3.2买方应按照本协议约定的用途合理利用交易林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。

3.3买卖双方应遵守国家有关林地管理和保护的法律、法规，共同维护林地资源的合法权益。

第四条合同的变更和解除

4.1在本协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

4.2双方协商一致变更或解除本协议的，应签署书面协议，并按约定办理相关手续。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本协议约定履行义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如买方未按本协议约定履行义务，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向交易林地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

卖方（盖章）：

__________

买方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.林地使用权证明

2.林地界址图

3.林地现状照片

4.林地使用权转让凭证

5.交易价款支付凭证

6.法律法规要求的其他文件

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定履行义务，包括但不限于未提供合法的林地使用权证明、未按约定时间提供林地使用权转让凭证等。

2.买方未按约定履行义务，包括但不限于未按约定时间支付交易价款、未合理利用林地等。

3.双方未按约定协商变更或解除本协议。

4.任何一方提供的文件或信息不真实、不完整，导致合同无法履行或造成损失的。

三、法律名词及解释：

1.林地使用权：指国家法律、法规允许的，在一定期限内对林地占有、使用、收益的权利。

2.交易价款：指买方为购买交易林地使用权而支付给卖方的货币资金。

3.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。

4.赔偿损失：指一方违约导致另一方遭受的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.林地使用权证明缺失或无效：卖方应重新办理林地使用权证明，确保合法有效。

2.林地界址不清或争议：双方应共同委托具有资质的测绘机构进行界址测绘，明确四至界限。

3.林地现状与约定不符：双方应按照实际情况调整协议内容，必要时可协商解除或变更协议。

4.交易价款支付纠纷：双方应严格按照本协议约定的支付方式和时间履行支付义务。

5.林地用途变更：买方应提前征得卖方及相关部门同意，并办理相关手续。

6.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，按约定履行合同义务。

五、所有应用场景：

1.林地买卖双方为合法林地使用权人。

2.买方需要购买林地使用权进行林业生产、生态建设等活动。

3.卖方愿意将其合法拥有的林地使用权转让给买方。

4.双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

5.交易林地符合国家有关林地管理和保护的法律、法规要求。