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二手房的购买合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房购买合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。乙方购买前应对房屋权属情况进行核实。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）尾款：在房屋交付并完成相关手续后，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在双方完成房屋交易手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

四、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由双方按照法律规定承担。

3.甲方保证在过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，应按照已支付金额的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于______（详细地址）。

2.房屋类型：______（例如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应清空房屋内的个人物品，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

四、权属过户

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，办理房屋的权属过户手续。