2024年门面租赁合同协议范文（二篇）.docxVIP

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2024年门面租赁合同协议范文

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将其所有的门面房屋出租予乙方事宜，达成以下协议条款，以资共同遵守：

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的、坐落于_____的门面房屋出租给乙方，该门面建筑面积共计____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

-合同期间内，乙方享有本合同转让权，甲方不得无故干涉，并承诺不擅自将该房屋对外出租或转让。

-合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方须在合同期满前30日与甲方协商续租事宜，否则视为自动放弃优先承租权，甲方有权另行出租。

三、租赁房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作商业用途使用。

2.乙方承诺，在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金总额为____元整（大写：__________），分____期支付，每期支付时间为每年____月____日，支付金额为____元整（大写：__________）。

2.租赁期内，因使用该门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等均由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付首期租金当日，将房屋钥匙交付乙方。

2.甲方应确保出租给乙方的门面房屋具备合法商业经营条件，并协助乙方办理营业执照等相关手续。

3.租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回房屋，乙方需在租赁期满后将房屋钥匙交还甲方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按本合同约定使用房屋，对因正常使用产生的自然损耗不承担赔偿责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的前提下，有权根据经营需要对房屋进行装修。

3.乙方经营过程中产生的费用、税收、债务等均由其自行承担。

4.乙方不得利用该房屋从事非法经营及违法犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按约定期限支付租金超过半年的；

-从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过____天的；

-因甲方与第三方纠纷导致乙方无法正常营业超过7天的；

-租赁房屋主体结构存在安全隐患，危及乙方安全的。

3.在租赁期限内，遇以下情形之一，双方可协商变更或解除合同：

-甲乙双方协商一致，书面同意变更或解除本合同的；

-因不可抗力导致房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行合同的；

-租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

-因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_____日期：____年____月____日

乙方签字：_____日期：____年____月____日

2024年门面租赁合同协议范文（二）

甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、诚信原则友好协商，就乙方承租甲方门面的相关事宜，达成如下协议条款：

____第一条门面基本情况____

1.门面位置：位于_____，门面编号为____号。

2.面积：____平方米。

3.装修状况：_____装修。

____第二条租赁期限与用途____

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁用途：______________________________。

____第三条合同押金、租金及相关费用____

1.合同生效后，乙方需向甲方支付押金____元。合同期满，若乙方未申请续租，甲方应在合同期满之日起____日内全额退还押金。

2.租金按年支付，金额为____元/年。

3.租赁期间，房屋及土地的产权税由甲方依法缴纳。如遇政府有关部门征收与门面相关但未在合同中列明的费用，由甲方承担。

4.乙方需对其经营行为负责，依法按时缴纳其应承担的各项税费。

____第四条合同解除条件____

在以下情况下，甲乙双方均有权解除本合同：

1.不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.政府统一规划或自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

3.任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的。