2024年馆舍租赁合同经典版（三篇）.docxVIP

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2024年馆舍租赁合同经典版

自____月____日起，____市____地点的____平方米建筑将被租赁予____国驻华大使馆（以下称乙方）作为其馆舍之用。如设施存在结构、装置或设备缺陷，甲方将负责维修并承担相关费用。据此，双方达成以下租赁协议：

1.自本协议生效之日起，乙方须按年以____美元（或等值其他外币____元）预先支付租金。收到甲方的收租通知单后，乙方应在____天内一次性付清。逾期支付将按日计收____的滞纳金，以补偿甲方的损失。

2.针对____地区物价和房屋修缮费用的上涨，甲方有权调整乙方承租房屋的租金，但需提前____个月通知乙方。

3.甲方有责任向乙方提供的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方应按相关规定支付费用。若因甲方维修不及时导致的供应中断，甲方将相应减少乙方的费用。

4.甲方将定期对出租房屋进行检查和维修，以保持房屋结构稳固，设备和装置完好。以下自然损耗的维修由甲方免费提供：

-屋顶漏雨，地板损坏

-门窗五金配件、门窗纱的修理和更新

-管道堵塞，阀门、水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换

-灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫

-围墙、栅栏的修缮，庭院道路破损

-房屋外部每____年一次的油漆粉刷

5.若因甲方检查不周、维修不及时导致的房屋结构损坏和安全事故，甲方将对乙方的经济损失进行赔偿。

6.若房屋存在危及乙方安全或健康的情况，即使乙方在签订合同时已知房屋质量状况，乙方仍有权随时解除合同。

7.乙方需对承租的房屋、设备及庭院设施进行妥善保管。因保管不当或使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。对房屋、设备的自然损耗，乙方不负赔偿责任。

8.经甲方同意，乙方可进行自费的房屋改造，增添固定装置和设备。租赁结束时，乙方可拆除自费增添的设备。乙方可自费对房屋进行油漆粉刷。

9.乙方需经甲方同意后，方可对房屋进行扩建、改建，或在庭院内新建房屋。对承租房屋、庭院的乱拆、乱搭造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.经甲方同意，乙方可增加电容量，但施工费用由乙方承担。乙方不得使用超负荷电气设备或擅自改动供电设备，否则，由此造成的损失由乙方全权负责。乙方应自行设置必要的消防器材。

11.如遇不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，甲方将根据房屋破坏程度免收部分或全部租金，直至房屋修复。若因市政建设需要，甲方需提前____个月通知乙方收回房屋，并提供其他房屋。

12.未经甲方同意，乙方不得私自转让或转租房屋。退房时，乙方需提前____个月通知甲方。双方在确认房屋及其设备完好（除自然损耗外）后，办理终止租赁手续，租金按终止日结算。

13.本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如双方在到期前____天未提出异议，合同将自动延长一年。

14.本协议以中文和____文各一式两份，两种文本具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____

乙方（盖章）：_____

代理人（签字）：_____

代理人（签字）：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年馆舍租赁合同经典版（二）

甲方：

乙方：

双方在友好协商的基础上，就杭州××大厦的会场租赁事宜达成以下共识：

一、租赁详情

时间：

地点：

租金：

附加服务费用：

总费用：

预付金额：

二、操作流程

1.乙方应在签署本协议后规定的时间内，向甲方支付总费用的____%作为预付款。如乙方未按约定支付，甲方有权取消本合同。

2.甲方在收到预付款并签署协议后，将在指定时间、地点及约定标准下为乙方提供服务。

3.租赁服务结束后，乙方应按约定与甲方结算。

三、双方义务

1.甲方义务：

甲方须按乙方要求准备会场，未经乙方同意不得擅自更改会议时间、地点或取消会议。如需调整，需提前日通知乙方，并在乙方同意后进行；若甲方单方面取消会议，需支付与预付款等额的违约金。

2.乙方义务：

①乙方若取消租赁，需支付预付款等额的违约金，预付款将被扣除。

②乙方要求变更会议时间或地点，需提前日通知甲方。若甲方能调整，将收取总价款的____%作为违约金；若无法调整导致取消协议，按本条第一款执行。

③乙方对会场设施、设备或消耗品造成损坏，需按价赔偿，具体价格见附件清单。

④乙方逾期支付租金，每日按总价款的万分之__支付违约金；逾期超过日，每日按总价款的万分之五支付违约金。

四、支付方式

接受现金、支票或汇票支付。

五、协议终止

如遇不可抗力因素，双方有权终止协议，无需承担违约责任。

六、争议解决

如出现纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，由甲方所在地的人民法