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有关房地产联合开发合同7篇

篇1

甲方：________________

乙方：________________

鉴于甲乙双方同意共同进行房地产联合开发，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合作目的与项目概述

甲乙双方基于优势互补、共享共赢的原则，同意联合开发位于________________（地点）的房地产项目。项目总规模、规划、用途等详见本合同附件。

二、合作期限

本合同的履行期限为_____________（时间），自双方签字盖章之日起生效。合同期满，如双方继续合作，可在期满前三个月协商续签。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照比例分配权益，共同承担风险。

2.设立共管账户，确保项目资金的专款专用。

3.项目开发过程中，甲乙双方共同决策，共同管理。

四、投资比例及出资方式

1.甲方投资比例为_____%，以现金及土地使用权方式出资。

2.乙方投资比例为_____%，以现金及建设技术等方式出资。

3.出资时间、进度等详见附件。

五、权益分配与风险承担

1.项目盈利按照投资比例分配，亏损由双方按投资比例共同承担。

2.双方共同承担项目开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

六、项目管理

1.设立项目管理团队，由甲乙双方共同任命项目经理，负责项目的日常管理。

2.项目重大决策需经甲乙双方共同商议并签署书面文件。

3.双方应定期召开项目会议，汇报项目进展，解决合作中的问题。

七、违约责任

1.任何一方未能按本合同约定履行出资义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.任何一方擅自变更项目规划、用途或违反法律法规，导致项目受损或合同无法继续履行，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

3.任何一方泄露项目商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期满后自动失效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

日期：________________日期：________________

附件：1.项目概况及规划

2.出资时间表

3.其他相关文件

篇2

甲方（投资方）：________________

乙方（合作方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同进行房地产联合开发，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方在联合开发过程中的权利与义务，达成如下协议：

一、合作事项

双方同意联合开发位于________________（地点）的房地产项目，项目名称为________________。

二、合作模式

1.甲方负责项目土地获取、拆迁安置、规划审批等前期工作。

2.乙方负责提供项目开发所需资金，并确保资金按时到位。

3.双方共同设立项目公司，共同管理项目，共享收益，共担风险。

三、项目土地

1.甲方应确保项目土地的合法性和可靠性，负责办理土地使用权证等相关手续。

2.乙方应支付甲方土地费用，具体金额及支付方式双方另行签订补充协议约定。

四、项目开发

1.双方共同制定项目开发计划，并按计划推进。

2.甲方负责项目的规划、设计、施工等事项，乙方应提供必要的支持和配合。

3.双方共同管理项目质量、进度、安全等方面的工作。

五、资金投入与收益分配

1.乙方应按照约定时间将项目开发所需资金及时足额投入。

2.项目收益应按照双方实际出资比例进行分配，具体分配比例双方另行约定。

3.若因乙方