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商铺出售合同范本最新8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺出售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址为_____________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方保证对所售商铺拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：经双方商定，商铺的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方。剩余款项______元（大写：______元整）在商铺过户完成后一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在乙方支付完定金后的______日内将商铺交付给乙方使用。

2.过户：甲方应在本合同签订后的______个月内与乙方办理商铺的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。

五、其他事项

1.商铺内的装修、设备、设施等由双方协商处理。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、特别约定

1.甲方保证所售商铺不存在建筑结构安全隐患。

2.乙方在购买商铺后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法经营。

3.本商铺的物业管理、水电等相关费用，自交付之日起由乙方承担。

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺权属：甲方承诺对商铺拥有完整产权，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.商铺售价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日支付定金______元，剩余款项在______付清。

（3）银行贷款：乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款，首付比例为______，贷款期限为______年。

三、交付及过户

1.甲方收到全款后______日内，将商铺交付给乙方使用。

2.甲乙双方于全款付清后______日内办理商铺过户手续。

四、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证商铺的合法性，确保权属无争议。

（2）按时交付商铺及完成过户手续。

（3）提供完整、真实的商铺相关资料。

2.乙方责任：

（1）按约定时间支付购房款。

（2）办理银行贷款所需手续（如选择贷款方式支付）。

（3）完成过户后的相关税费缴纳。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付购房款______%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并支付购房款______%的违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承