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2024年中介房屋租赁合同参考范文
甲方,身份证号:______,居住于______,与乙方,身份证号:______,住址为______,在公平、自愿、互惠的基础上,经由中介方,达成以下租赁协议:
一、租赁物业位于______,甲方确认该房屋的合法出租性,并同意将其租予乙方。
二、房屋使用规定:乙方租赁该房屋仅限于______,并保证不从事任何违法活动,否则一切后果由乙方自行承担。
三、租赁期限:租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束。期满后,乙方须将房屋完好归还甲方。
四、租金及保证金:租金为每月____元人民币,保证金为____元人民币,相当于____个月的租金。乙方需在签署合同时支付首期租金及保证金,之后的租金应提前____天支付给甲方。
五、付款安排:1.乙方每____个月支付一次租金,首付款在签订合同时支付,后续租金在规定的付款期限前____天支付给甲方。2.甲方在收到首期租金的当天,应将房屋正常使用所需的钥匙、证件等交给乙方。同时,乙方需在签约时支付中介服务费____元,甲方亦需支付中介服务费____元给中介方。
六、基本费用:乙方需承担租赁期间产生的以下费用:水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费以及其他相关费用。
以上条款经各方确认无误,共同遵守。
2024年中介房屋租赁合同参考范文(二)
出租方:______(以下称甲方)
身份证号:______
承租方:______(以下称乙方)
身份证号:______
鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上,经协商一致,就甲方合法拥有的房屋租赁事宜,以明确双方权利义务,特订立本合同。
一、房屋位置:______。该房屋将用作普通住房使用。
二、租赁期限与租金
1.租赁期为一年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.房屋月租金为____元,按月支付,需在每月提前五天支付。另需支付押金____元,总计____元(大写:____万____仟____佰____拾____元整)。
3.租赁期满,甲方在验收房屋无误后,将押金无息退还乙方。
三、房屋维修与使用
1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施,若因不当使用导致损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.除合同及补充条款另有约定外,房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前七天通知乙方,乙方应给予配合。
3.经甲方同意,乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满,房屋的装修归甲方所有,甲方无维修义务。
四、房屋转让与转租
1.租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得擅自转租或转借房屋。
2.若甲方同意乙方转租,应单独签订补充协议,乙方须依据书面协议转租。
五、违约责任
在租赁期内,如乙方出现以下行为,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方需支付合同总租金的20%作为违约金,若违约金不足以弥补甲方损失,乙方应继续赔偿直至弥补全部损失。
1.未经甲方书面同意,擅自转租、转借房屋;
2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋,且在规定期限内未纠正修复;
3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法行为;
4.拖欠租金累计一个月以上。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
七、其他说明:房屋的水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊(入住时水电读数:电______,水______)。
甲方签字:______
联系方式:______
乙方签字:______
联系方式:______
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