二手房购房合同书样本8篇.docx

二手房购房合同书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保交易过程的合法性和安全性，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋类型：______________________（例如：公寓、住宅、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：_____________________________________。

5.其他房屋详细信息：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲、乙双方约定采用以下第______种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应按照以下约定时间支付款项：

a.合同签订后______日内支付定金人民币______元；

b.交房前______日内支付余款人民币______元。

3.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。如有未结费用，甲方应负责处理完毕。否则，乙方有权扣除相应款项。

3.甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理产权过户手续。产权过户相关费用由______方承担。如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金为人民币______元。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

3.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付全款，则甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________________________________

2.房屋面积：__________________________________________________

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____）给甲方。余款人民币（大写）_______元整（￥_____）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲